Pride One Apresenta Strip Centers: A Nova Fronteira de Investimentos Imobiliários nos EUA
Pride One Apresenta Strip Centers: A Nova Fronteira de Investimentos Imobiliários nos EUA
Os strip centers, pequenos centros comerciais a céu aberto, estão revolucionando o cenário de investimentos imobiliários em cidades como Miami e Orlando. Com alta demanda por conveniência e resiliência econômica, esses empreendimentos oferecem retornos atrativos para investidores internacionais.
A Pride One, por meio de sua divisão Retail by Pride One e em parceria com brokers licenciados, apresenta essa oportunidade única para brasileiros que buscam diversificar seus portfólios no mercado americano.
Neste artigo, exploramos porque os strip centers são uma tendência promissora, os modelos de investimento disponíveis e como a Pride One pode ajudá-lo a maximizar seus lucros.
Por Que Investir em Strip Centers?
Os strip centers são centros comerciais compactos, geralmente localizados em áreas suburbanas ou residenciais, que abrigam negócios essenciais como farmácias, cafeterias, academias, lavanderias e restaurantes.
Diferentemente dos grandes shoppings fechados, esses empreendimentos priorizam a conveniência, atraindo um fluxo constante de consumidores locais. Sua proximidade com comunidades garante demanda contínua, mesmo em períodos de instabilidade econômica.
Em mercados dinâmicos como Miami e Orlando, o crescimento populacional, o boom imobiliário e o turismo impulsionam a valorização desses imóveis. Dados recentes da National Association of Realtors (www.nar.realtor) indicam que a Florida continua atraindo novos residentes e visitantes, aumentando a necessidade de serviços locais.
Essa combinação torna os strip centers uma opção de investimento com alto potencial de retorno e baixa volatilidade, ideal para investidores que buscam segurança e crescimento.
Modelos de Investimento Estratégico com a Pride One
A Pride One Realty oferece duas abordagens personalizadas para investidores brasileiros, sejam pessoas físicas ou fundos de investimento:
Strip Centers Estabilizados: Esses empreendimentos já estão operacionais, com inquilinos consolidados e retornos anuais consistentes, variando entre 5% e 6%. São perfeitos para quem busca renda passiva com mínima gestão ativa. A estabilidade desses ativos é reforçada pela diversidade de inquilinos, que reduz riscos associados à vacância.
Propriedades com Potencial de Valorização: Esse modelo envolve a compra de strip centers com espaço para melhorias, como renovações ou reposicionamento de inquilinos. Após otimizações, é possível aumentar a ocupação e os valores de aluguel, permitindo a revenda com lucros significativos. Essa estratégia é ideal para investidores que buscam ganhos de capital a médio e longo prazo.
O investimento inicial parte de US$ 2 milhões, com opções de financiamento via bancos locais, o que facilita o acesso para investidores internacionais.
Os strip centers se destacam por sua resiliência e adaptabilidade. Comparados aos shoppings tradicionais, eles possuem custos operacionais mais baixos, como manutenção e taxas condominiais, o que aumenta a margem de lucro. Sua localização estratégica em áreas de alta densidade populacional assegura um fluxo constante de clientes, enquanto a diversidade de inquilinos minimiza riscos financeiros.
Em Miami, a valorização imobiliária é impulsionada pelo mercado de alto padrão e pelo turismo. Em Orlando, a proximidade com atrações turísticas e o crescimento de comunidades residenciais amplificam o apelo dos strip centers. Além disso, esses empreendimentos se beneficiam de tendências de consumo que valorizam a praticidade, como compras rápidas e serviços locais.
Assessoria Especializada da Retail by Pride One
Investir no mercado americano pode parecer desafiador, especialmente para quem está fora dos EUA. A Retail by PrideOne, em parceria com brokers licenciados, oferece uma consultoria completa que simplifica todo o processo. Os serviços incluem:
Análise e aquisição: Identificação de strip centers com alto potencial de retorno, com base em dados de mercado e tendências locais.
Gestão de inquilinos: Seleção estratégica de locatários para maximizar ocupação e receita.
Otimização de retornos: Estratégias para aumentar o valor do imóvel, como renovações ou renegociações de contratos.
Manutenção e administração: Gestão operacional para garantir a valorização contínua do ativo.
Essa abordagem integrada é especialmente valiosa para investidores internacionais, que podem contar com suporte em português e expertise local para navegar pelas nuances do mercado americano.
O Momento Ideal para Investir
A Florida vive um boom imobiliário, com Miami e Orlando se consolidando como hubs de investimento global. A crescente busca por conveniência e a expansão de comunidades residenciais tornam os strip centers uma tendência de longo prazo.
Com a Pride One, investidores brasileiros têm a chance de entrar nesse mercado promissor com segurança e estratégias sob medida.
Seja para gerar renda estável ou buscar ganhos de capital, os strip centers oferecem uma combinação única de segurança, liquidez e potencial de crescimento.
A expertise da Pride One em investimentos internacionais garante que cada projeto seja alinhado aos objetivos do investidor, com transparência e foco em resultados.
Conclusão: Sua Porta de Entrada para o Mercado Americano
Os strip centers representam mais do que imóveis comerciais – são uma oportunidade de acessar o dinâmico mercado imobiliário dos EUA com um ativo resiliente e de alto potencial.
Com a Pride One, você conta com suporte especializado, desde a escolha do imóvel até a gestão do investimento, garantindo uma experiência segura e lucrativa.
Está pronto para explorar essa nova fronteira de lucros em Miami e Orlando? Contate pelo site e descubra como os strip centers podem transformar seu portfólio de investimentos.
Aproveite o momento e invista com confiança no futuro do mercado imobiliário americano! Entre em contato agora mesmo.
#eusouprideone #iamprideone
Carlos Augusto Founder / CEO – Pride One
Orlando: o Brasil que deu certo, descubra!
Orlando: o Brasil que deu certo, descubra!
Orlando, localizada na ensolarada Florida, é um destino que vai muito além dos famosos parques temáticos e sol quase o ano inteiro. Para os brasileiros, Orlando é o símbolo de qualidade de vida, segurança e oportunidades – uma espécie de “Brasil que deu certo” e que tem atraído cada vez mais olhares, seja para férias, seja para quem deseja investir ou até mudar de vez.
E hoje a Pride One traz a você 7 motivos que fazem dessa cidade tão especial para os brasileiros.
Confira!
1. Orlando vai muito além de parques temáticos
Ao ouvir “Orlando”, muitos imediatamente pensam em parques icônicos como Walt Disney World e Universal Studios.
Esses gigantes do entretenimento realmente tornam a cidade um sonho para todas as idades, mas Orlando vai muito além disso.
Você encontra uma vasta oferta cultural, com lugares como o Museu de Arte de Orlando, e belíssimos jardins, como o Harry P. Leu Gardens – tudo isso com uma infraestrutura impecável.
Ainda tem mais..
Hotéis, restaurantes, shoppings e centros de compras fazem de Orlando não apenas um destino ideal de férias, mas também um local atraente para quem considera investir em uma segunda residência ou até mesmo para se mudar definitivamente.
Tudo para receber turistas e novos moradores.
Inclusive, o acolhimento de brasileiros aqui também é um fator decisivo para um plano de migração para os EUA.
Vamos falar mais sobre isso ainda neste artigo, então, continue por aqui para ver mais motivos para escolher Orlando para ser o próximo destino da sua vida!
2. Mercado imobiliário seguro e inteligente
Investir em imóveis em Orlando tem se mostrado uma decisão estratégica para muitos brasileiros. Além de ser um mercado seguro e com ótima regulamentação, a estabilidade econômica e a valorização do dólar fazem deste um investimento sólido.
E mais: o custo de manutenção e compra pode ser atraente comparado ao Brasil, especialmente para quem pensa em aluguel de temporada.
Orlando oferece uma ampla variedade de opções, desde casas de férias acessíveis até imóveis de luxo.
Portanto, adquirir um imóvel aqui não só protege seu patrimônio, mas também permite que você aproveite tudo o que a cidade tem a oferecer.
Assim, muitos veem na segurança e valorização do mercado americano um fator decisivo para diversificar o portfólio de investimentos e garantir um retorno a longo prazo.
3. Educação de qualidade e vida segura
As escolas públicas são conhecidas pela qualidade de ensino e pelos recursos disponíveis aos estudantes, como tecnologias modernas e atividades extracurriculares.
Instituições como a University of Central Florida (UCF) garantem uma educação superior de qualidade e com reconhecimento internacional.
Além da educação, Orlando oferece um padrão de qualidade de vida elevado, com uma sensação de segurança e infraestrutura organizada.
Diferente de muitas grandes cidades brasileiras, aqui você encontrará ruas limpas, trânsito bem organizado e serviços públicos eficientes que fazem de Orlando um lugar onde as famílias podem aproveitar a vida sem grandes preocupações.
A oportunidade que muitos brasileiros desejam proporcionar a sua família e que eu Orlando se torna uma meta realista e atingível.
4. Oportunidades de empreender e trabalhar
Orlando também atrai os brasileiros por ser um ambiente favorável ao empreendedorismo. A Flórida é conhecida por ser um estado business-friendly, com incentivos fiscais, burocracia reduzida e custos operacionais menores que no Brasil.
Um cenário que atrai muitos brasileiros que sonham em empreender, seja no setor turístico, no ramo de tecnologia, saúde ou educação.
Ou seja, com um mercado de trabalho diversificado e em expansão, oferecendo oportunidades para diversos perfis.
Nesse sentido, o setor tecnológico, em particular, tem crescido rapidamente, o que abre portas para profissionais qualificados.
Desse modo, para quem busca uma nova carreira ou ampliar horizontes, Orlando pode ser o lugar ideal.
A maioria fica na cidade, formando uma rede de apoio vibrante. Desde escolas bilíngues até supermercados com produtos brasileiros, a adaptação se torna muito mais fácil.
Também é um lugar com muitos eventos culturais e celebrações brasileiras, como festas juninas e festivais de música, onde os brasileiros podem manter suas tradições vivas e criar uma conexão com suas raízes.
6. Clima agradável e paisagens naturais
O clima de Orlando é semelhante a várias cidades brasileiras, rodeada por belos lagos e áreas verdes, que lembram muito algumas regiões do Brasil e proporcionam uma excelente qualidade de vida.
Por exemplo, as localizadas no litoral. Recife, Fortaleza e Salvador, no Nordeste, oferecem verões quentes e úmidos, com chuvas frequentes à tarde, semelhantes às pancadas de chuva comuns em Orlando. No Sudeste, o Rio de Janeiro e São Paulo também apresentam características parecidas, com verões quentes e úmidos e invernos mais amenos.
Sendo assim, é mais um ponto positivo atrativo para a imigração, tornando a adaptação tranquila.
7. Vantagens fiscais e custo de vida
Quando se pensa nos EUA, o custo de vida pode parecer elevado, mas Orlando oferece um custo-benefício interessante.
A Florida é um dos poucos estados americanos que não cobra imposto estadual sobre a renda, o que representa uma economia relevante para quem vive e trabalha aqui.
Além disso, comparado a grandes centros como Nova York ou Los Angeles, o custo de moradia em Orlando é bem mais acessível.
Como realizar o sonho de viver e investir em Orlando com segurança
É exatamente aí que entra a consultoria especializada da Pride One.
Oferecemos suporte completo e personalizado para quem deseja trilhar esse caminho de forma totalmente legalizada e segura.
Com expertise em investimentos internacionais e plano de migração para os EUA, a Pride One orienta em cada etapa, oferecendo assessoria jurídica para garantir que todo o processo de obtenção do green card esteja em conformidade com as leis americanas, e também planejamento financeiro que assegura que seu investimento será rentável e protegido.
Com a experiência de quem conhece os desafios e os caminhos de migração e investimento, a Pride One está pronta para ajudar você a realizar o sonho de viver e investir em Orlando com confiança.
Quer saber mais sobre nossas soluções?
Fale conosco e vamos traçar um plano internacional sólido para o seu futuro.
Quem sabe a gente se encontra por aqui mais cedo do que você imagina?
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Carlos Augusto Founder / CEO – Pride One
Imóveis na Florida: Oportunidades em Miami e Orlando
Imóveis na Florida: Oportunidades em Miami e Orlando
Bem-vindo à terra do sol brilhante e praias douradas - a Florida! Se você está procurando investir em propriedades nos Estados Unidos, não há lugar melhor para começar do que com imóveis na Florida.
Neste artigo, mergulharemos nas oportunidades de investimento em Miami e Orlando, duas cidades cativantes deste estado. Vamos explorar o mercado imobiliário em crescimento, o clima favorável para investidores e, é claro, responder a perguntas frequentes sobre o tema.
Miami e Orlando são destinos de sonho para muitos, mas também são hotspots de investimento imobiliário. Com a combinação do clima ensolarado da Florida, parques temáticos emocionantes, praias deslumbrantes, pujante mercado financeiro e novo polo de tecnologia, essas cidades atraem turistas e investidores de todo o mundo.
O Mercado Imobiliário em Miami
Miami é conhecida por suas praias espetaculares e vida noturna vibrante, mas também é um paraíso para investidores imobiliários. Aqui estão algumas razões pelas quais Miami é uma escolha sólida:
Localização Estratégica: Miami serve como uma ponte entre os Estados Unidos e a América Latina, tornando-a um centro de comércio internacional. Isso aumenta a demanda por propriedades comerciais e residenciais.
Valorização Constante: O mercado imobiliário de Miami tem mostrado uma valorização constante ao longo dos anos, tornando-o um investimento seguro.
Diversidade Cultural: A diversidade da população de Miami atrai uma ampla gama de compradores e inquilinos, o que é ótimo para investidores.
Turismo em Alta: Miami é um destino turístico popular, o que significa que as propriedades para aluguel de curto prazo têm alta demanda.
Isenções Fiscais: A Florida não possui imposto estadual sobre a renda, tornando-a atraente para investidores.
O Mercado Imobiliário em Orlando
Orlando, a cidade dos parques temáticos, também oferece excelentes oportunidades de investimento. Aqui está o porquê:
Parques Temáticos: Orlando é o lar de parques temáticos mundialmente famosos, como a Disney World e a Universal Studios. Isso garante um fluxo constante de turistas e a demanda por aluguéis de temporada.
Educação Superior: A cidade abriga várias universidades e faculdades, atraindo estudantes e professores que precisam de acomodações.
Crescimento Populacional: Orlando está em constante crescimento devido à sua economia forte e empregos bem remunerados, o que resulta em uma demanda crescente por imóveis.
Setor de Saúde em Crescimento: Com um dos maiores setores de saúde dos EUA, Orlando atrai profissionais médicos que buscam propriedades próximas a hospitais e clínicas.
Um estado com muitas oportunidades
Certamente! A Florida é um estado nos Estados Unidos que oferece uma grande variedade de oportunidades no mercado imobiliário, especialmente em cidades como Miami e Orlando.
Miami é conhecida por sua vida noturna vibrante, praias deslumbrantes e diversidade cultural. O mercado imobiliário em Miami tem sido historicamente atraente para investidores, tanto nacionais quanto internacionais. Você pode encontrar uma ampla gama de opções, desde condomínios de luxo à beira-mar até casas de família em bairros mais tranquilos. Além disso, Miami tem uma economia em crescimento, o que pode ser uma vantagem para quem procura investir em propriedades para aluguel a longo prazo.
Orlando é outra cidade na Florida que oferece oportunidades interessantes no mercado imobiliário. Além de ser um dos principais destinos turísticos do mundo, graças aos parques temáticos da Disney e da Universal, Orlando também tem uma economia diversificada. Isso faz com que a cidade seja um local atraente para investidores que desejam comprar propriedades para aluguel de temporada ou a longo prazo. Condomínios próximos aos parques temáticos são populares entre os investidores.
Investir em imóveis na Florida
No entanto, ao investir em imóveis na Florida, é importante considerar fatores como localização, tipo de propriedade, orçamento e objetivos de investimento. Além disso, é aconselhável trabalhar com um corretor de imóveis local que conheça o mercado e as regulamentações locais.
Lembre-se também de considerar os custos associados à propriedade, como impostos, seguro e manutenção. É importante fazer uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Em resumo, tanto Miami quanto Orlando oferecem oportunidades interessantes no mercado imobiliário da Florida, e a escolha dependerá de seus objetivos e preferências pessoais. Certifique-se de fazer uma pesquisa aprofundada e procurar aconselhamento profissional antes de tomar qualquer decisão de investimento.
Oportunidades de imóveis na Florida, especificamente em Miami e Orlando
Miami: Miami é conhecida por sua vibrante cena imobiliária, oferecendo uma ampla gama de opções para investidores e compradores de imóveis. Alguns dos bairros mais populares incluem:
South Beach: Esta área é famosa por suas praias deslumbrantes, vida noturna agitada e condomínios de luxo à beira-mar.
Brickell: Um dos bairros mais modernos e urbanos de Miami, conhecido por seus arranha-céus luxuosos e uma cena gastronômica em crescimento.
Coral Gables: Oferece uma atmosfera mais tranquila e charmosa, com casas históricas e ruas arborizadas.
Downtown Miami: Um centro financeiro em crescimento, com uma série de novos empreendimentos residenciais.
Além disso, investidores estrangeiros frequentemente escolhem Miami devido ao seu apelo internacional e como um centro de negócios global.
No mercado imobiliário de Miami, você encontrará uma variedade de opções, desde luxuosos condomínios à beira-mar até casas espaçosas em bairros residenciais. As oportunidades de investimento em Miami incluem:
Bairros em crescimento: Alguns bairros, como Wynwood e Edgewater, estão em ascensão e oferecem oportunidades para investidores. Eles são conhecidos por sua cena artística e restaurantes da moda.
Propriedades para aluguel de temporada: Miami é um destino turístico popular, o que torna a compra de propriedades para aluguel de temporada uma opção lucrativa.
Condomínios à beira-mar: Miami Beach, South Beach e Brickell são áreas populares para condomínios de luxo com vista para o mar. Estes podem ser ótimos investimentos devido à demanda de turistas e compradores internacionais.
Orlando: Orlando também é um mercado imobiliário interessante, principalmente devido à sua popularidade como destino turístico e ao crescimento econômico contínuo. Bairros notáveis incluem:
Lake Nona: Uma área em rápido crescimento, conhecida por sua infraestrutura moderna e proximidade com o Aeroporto Internacional de Orlando.
Winter Park: Um bairro encantador com uma atmosfera tranquila e belos lagos, oferecendo uma variedade de opções de moradia.
Celebration: Desenvolvida pela Disney, esta comunidade planejada é conhecida por seu ambiente pitoresco e arquitetura encantadora.
Dr. Phillips: Localizado perto dos parques temáticos da Disney, é um bairro popular para famílias que desejam fácil acesso às atrações locais.
Orlando, por outro lado, é famosa por sua indústria do entretenimento, com a presença de parques temáticos famosos como a Disney World e a Universal Studios. Isso cria uma demanda constante por aluguel de temporada e imóveis de investimento. A região de Orlando também é atraente para famílias que procuram casas em bairros tranquilos e seguros.
O mercado imobiliário de Orlando também tem suas próprias oportunidades:
Casas de férias: Muitas pessoas compram casas de férias em Orlando para aluguel de curto prazo para turistas que visitam os parques temáticos. Isso pode ser uma fonte estável de renda.
Investimento em propriedades residenciais: Além das casas de férias, há uma variedade de casas e condomínios em Orlando que podem ser adquiridos como investimento, especialmente em bairros próximos aos parques e atrações.
Desenvolvimento imobiliário: A área metropolitana de Orlando continua a crescer, o que significa que investir em propriedades em áreas em desenvolvimento pode ser uma escolha inteligente a longo prazo.
Ambas as cidades têm suas próprias vantagens e desafios quando se trata de investimentos imobiliários. É importante fazer uma pesquisa detalhada, considerar seu orçamento, metas de investimento e aconselhar-se com um corretor imobiliário local antes de tomar qualquer decisão.
Lembre-se de que o mercado imobiliário pode ser volátil, e é importante fazer uma pesquisa completa e considerar seus objetivos antes de investir. Além disso, é aconselhável contar com a orientação de um corretor de imóveis ou consultor imobiliário local para ajudá-lo a encontrar as melhores oportunidades com base em suas necessidades e orçamento.
Conclusão
Investir em imóveis na Florida, especialmente em Miami e Orlando, oferece uma oportunidade emocionante de crescimento financeiro. Com a demanda constante por aluguéis de temporada e a valorização das propriedades, é um mercado a ser considerado por investidores globais. Lembre-se de fazer sua pesquisa, buscar orientação profissional e mergulhar nas oportunidades que essas cidades ensolaradas têm a oferecer.
Antes de investir, é importante fazer uma pesquisa completa, considerar seus objetivos financeiros e buscar orientação de um corretor de imóveis local. Além disso, compreender as leis fiscais e regulamentações relacionadas a investimentos imobiliários na Florida é fundamental para tomar decisões informadas.
FAQs
1. Posso investir em imóveis na Flórida sendo estrangeiro? Sim, investidores estrangeiros podem comprar propriedades na Florida. É aconselhável procurar orientação legal e financeira para entender os requisitos específicos.
2. Qual é a média de preço de uma casa em Miami? Os preços variam, mas a média gira em torno de $400.000 a $600.000 para casas unifamiliares em bairros desejáveis.
3. Qual é a taxa de retorno típica para aluguéis de temporada em Orlando? A taxa de retorno pode variar, mas muitos investidores relatam uma taxa de 8% a 12% ao ano, dependendo da localização e da gestão da propriedade.
4. Como funciona o processo de compra de imóveis na Florida? O processo envolve pesquisa, financiamento, inspeções e fechamento. É aconselhável contratar um agente imobiliário experiente.
5. Existe um imposto sobre vendas de propriedades na Florida? Sim, a Florida cobra um imposto sobre vendas de 6% sobre o preço de venda, mas existem isenções para certos tipos de compradores.
6. Qual é o melhor momento para investir em imóveis na Florida? O mercado imobiliário na Florida é geralmente estável, mas muitos investidores veem o início do ano como um momento favorável para comprar.
Você se identifica como investidor no mercado americano?
Oportunidades em Real Estate na Florida que você precisa ficar de olho
Oportunidades em Real Estate na Florida que você precisa ficar de olho
Você pode se imaginar construindo um castelo de oportunidades financeiras? Aqui na Pride One, acreditamos que o Real Estate é o terreno fértil onde você pode erguer os pilares de sustentação de uma vida financeira bem-sucedida.
Mas, toda jornada se depara desafios, onde diferentes caminhos se entrelaçam. Um deles é o tradicional, aquele em que você confia seu dinheiro a investimentos comuns e previsíveis, mas que oferecem retornos limitados.
Agora, deixe-me apresentar o outro caminho…
O mundo do Real Estate
Um universo próspero, repleto de oportunidades de empreendimentos que podem transformar seus investimentos em um patrimônio sólido de dar orgulho, sobretudo, visando o longo prazo.
Pense em um jogo de xadrez, onde cada peça tem um papel estratégico no tabuleiro. Da mesma forma, cada imóvel representa uma peça-chave em seu plano de investimento.
Você pode escolher entre propriedades residenciais, comerciais, ou até mesmo mergulhar no fascinante mercado de Flipping Houses, onde você compra, reforma e vende imóveis com lucro. E isso é apenas o começo!
Ainda se perguntando…
Por que investir em Real Estate?
Bem, você já sabe da segurança e estabilidade que um imóvel oferece. É como construir um abrigo sólido para o seu dinheiro, protegendo-o das intempéries do mercado financeiro. Ao mesmo tempo, você estará construindo um patrimônio tangível, algo que você pode ver, tocar e desfrutar.
Então, pense no mercado imobiliário como um oceano repleto de oportunidades. E você, meu amigo investidor, é um surfista destemido em busca das melhores ondas.
Em outras palavras, aquela que te impulsiona rumo às melhores oportunidades. Podemos te ajudar a navegar novos mares de investimentos internacionais!
Atuamos no mercado de câmbio, remessas e investimentos. Portanto, você pode contar sempre com a Pride One para tornar sua experiência nesse sentido. Mas, não paramos aqui!
Continuando no tema do nosso artigo, vamos colocar em termos práticos…
Mercado imobiliário Americano?
Dentro da área de investimentos da Pride One, temos um destaque especial para o mercado de Real Estate, oferecendo consultoria imobiliária para investidores na Flórida.
Não à toa, em 2018, inauguramos nossa sede em Orlando, tornando o atendimento nessa região mais acessível e eficiente.
Ou seja, nós ensinamos o que já validamos.
Está aí o Pride One Dividend Fund, por exemplo, que é um livro aberto sobre nossa carteira de ações de dividendos compartilhada exclusivamente aos assinantes.
Dessa maneira, dispomos de uma ampla gama de oportunidades no setor imobiliário, abrangendo segmentos residenciais, comerciais e até mesmo o empolgante mundo do Flipping Houses.
Sendo assim, você que busca investir em Absolute Net Lease, Triple Net Properties – NNN, Multifamily, Shopping Centers, Office, Warehouse, Hotels, Land, Gas Station ou Business, este é o lugar certo!
Afinal, por que não investir em Real Estate na maior economia do mundo e ainda poder MORAR nesse país?
Ajudamos você, caro investidor, a aproveitar as melhores oportunidades para viver legalmente nos EUA. Com acesso a todos os benefícios que esse país pode oferecer tanto para sua vida pessoal quanto profissional.
É nesse sentido que gostaria de começar a destacar o mundo de possibilidades que o Real Estate pode lhe proporcionar.
Essas oportunidades vão além da Flórida. Atuamos amplamente em todo território dos EUA, abrindo portas para grandes negócios.
Agora, você está pronto para o próximo passo? Vamos compartilhar com você dicas essenciais para começar com segurança, previsibilidade de retorno e lucratividade.
Continue lendo até o final e descubra tudo!
Por que Investir Real Estate em Orlando? Como começar?
Sem dúvida, quando falamos de mercado imobiliário americano, a cidade de Orlando é um dos destaques. Nesse sentido, o segmento de aluguel de temporada é um dos mais interessantes.
Afinal, estamos falando de um destino encantador, que atrai visitantes de todo mundo a seus parques temáticos e atrações turísticas.
Então, Orlando apresenta uma série de vantagens para os investidores, sendo os principais deles:
1. Mercado turístico estável
Só para exemplificar, essa é a casa dos parques da Disney e da Universal. São diversas outras atrações populares por toda a cidade.
Dessa forma, a demanda por acomodações de aluguel de temporada é constante. Ou seja, uma base sólida de clientes em potencial. Isso significa um potencial de alta taxa de ocupação e rendimentos consistentes.
2. Rentabilidade atrativa
Além disso, o mercado de aluguel de temporada em Orlando também oferece rentabilidade atrativa. Os aluguéis de temporada geralmente têm uma taxa diária mais alta em comparação com os aluguéis tradicionais de longo prazo.
Com a possibilidade de alta ocupação e devido à demanda constante pelo destino, você pode acelerar o retorno do investimento em comparação a outras regiões menos movimentadas globalmente.
3. Flexibilidade de uso
Por exemplo, você pode aproveitar seu imóvel durante as épocas em que não está alugado. Dessa forma, é possível passar suas férias em Orlando com toda a família ou amigos.
Essa flexibilidade de uso torna o investimento ainda mais atraente, pois você pode combinar momentos de lazer pessoal com a geração de renda passiva.
4. Valorização do patrimônio
Orlando é uma cidade em constante crescimento. Isso significa que os imóveis tendem a se valorizar ao longo do tempo.
Além do mercado turístico forte, a cidade também atrai investimentos em infraestrutura e desenvolvimento imobiliário.
Sendo assim, com o passar dos anos, é provável que o valor do seu imóvel de aluguel de temporada em Orlando aumente, proporcionando a oportunidade de lucrar com a valorização do patrimônio.
5. Gestão profissional
Uma das vantagens de investir em imóveis de aluguel de temporada em Orlando é a disponibilidade de empresas de gestão profissional.
Essas empresas podem cuidar de todas as operações relacionadas ao aluguel, desde o marketing e reserva até a manutenção e limpeza do imóvel.
O que saber antes de investir em aluguel de temporada em Orlando
Em primeiro lugar, existe a diferença entre aluguel de temporada e aluguel tradicional de longo prazo.
O aluguel de temporada é projetado para atender turistas e visitantes temporários. Os períodos de locação são curtos, geralmente diários ou semanais, e os imóveis são totalmente mobiliados e equipados para proporcionar uma experiência confortável durante a estadia.
Essa modalidade é popular em destinos turísticos como Orlando, onde a demanda por acomodações temporárias é alta devido aos parques temáticos e atrações locais.
Por outro lado, o aluguel tradicional de longo prazo é direcionado a moradores permanentes. Nesse caso, os contratos de locação têm duração mais longa, geralmente de meses ou anos.
Os imóveis podem ser alugados sem mobília ou apenas parcialmente mobiliados, deixando a cargo do locatário a responsabilidade de fornecer os móveis e utensílios necessários.
Encontrando uma empresa de gestão profissional em orlando
Em suma, é necessário seguir os seguintes passos até encontrar a empresa ideal para o seu imóvel:
Pesquisa: Realize pesquisas online e procure por empresas de gestão de propriedades em Orlando que tenham experiência específica em aluguel de temporada.
Avaliações: Leia avaliações e depoimentos de proprietários de imóveis que utilizaram os serviços dessas empresas. Verifique a reputação e o feedback dos clientes para ter uma ideia da qualidade do serviço prestado.
Comparação de serviços: Analise os serviços oferecidos por diferentes empresas de gestão de propriedades. Verifique se eles cobrem áreas como marketing, reservas, manutenção, limpeza e atendimento ao cliente. Certifique-se de que a empresa escolhida atenda às suas necessidades e expectativas.
E lembre-se: é essencial selecionar uma empresa confiável e experiente para maximizar os retornos do seu investimento.
Como investir em aluguel de temporada
Antes de mais nada é necessário possuir uma propriedade em Orlando, obviamente.
Existem diferentes maneiras de adquirir um imóvel de aluguel de temporada. Você pode comprar um imóvel já existente, o que geralmente oferece a vantagem de ter uma propriedade pronta para alugar. Além disso, há a opção de construir um novo imóvel de acordo com suas preferências e orçamento.
Sendo assim, considere seu orçamento, levantando os custos de aquisição, os potenciais retornos financeiros e as responsabilidades associadas à propriedade.
Um planejamento cuidadoso e uma análise de viabilidade financeira são essenciais para garantir um investimento sólido e lucrativo.
Como determinar o preço do aluguel para seu imóvel de temporada em orlando
É importante considerar vários fatores que afetam a demanda e a oferta no mercado de aluguel de temporada. Nesse sentido, um processo mais adequado inclui:
Pesquisa de mercado: Analise os preços de propriedades de aluguel de temporada semelhantes na região de Orlando. Isso pode ser feito por meio de pesquisas online, consultando anúncios de propriedades disponíveis para aluguel ou até mesmo entrando em contato com outras empresas de aluguel de temporada para obter informações.
Localização: A localização do imóvel desempenha um papel fundamental na determinação do preço. Imóveis próximos a atrações turísticas populares, parques temáticos e outras comodidades geralmente têm maior demanda e podem justificar um preço mais alto.
Tamanho e comodidades: Considere o tamanho do imóvel e as comodidades oferecidas, como piscina, academia, estacionamento e acesso a áreas de lazer. Imóveis maiores e com mais comodidades podem justificar um preço mais elevado.
Temporada e eventos especiais: Leve em conta os períodos de alta temporada em Orlando, como feriados e eventos especiais, quando a demanda por acomodações de aluguel de temporada tende a aumentar. Nesses momentos, você pode ajustar o preço de acordo com a demanda mais alta.
Flexibilidade: Considere oferecer opções de preços flexíveis, como descontos para reservas de longo prazo ou preços diferenciados para períodos de baixa demanda.
A máxima aqui é encontrar o equilíbrio entre a maximização dos retornos financeiros e a atratividade do preço para potenciais hóspedes.
Por isso, é importante consultar especialistas em aluguel de temporada. Pois, dessa maneira é possível traçar um plano rentável, considerando as tendências do mercado.
Quais as regulamentações do aluguel de temporada em Orlando?
Pode variar, dependendo das leis e dos órgãos governamentais locais. Mas, de maneira geral, é importante se atentar a:
Requisitos de licenciamento: Verifique se há exigências de licenciamento para o aluguel de temporada em Orlando. É possível que você precise obter uma licença específica para operar sua propriedade como aluguel de temporada. Consulte as autoridades locais ou órgãos reguladores para garantir que você esteja cumprindo todas as exigências legais.
Impostos: Familiarize-se com os impostos aplicáveis ao aluguel de temporada em Orlando. Dependendo da legislação local, você pode ser responsável pelo pagamento de impostos sobre a receita gerada pelo aluguel de sua propriedade. Consulte um contador ou especialista em impostos para entender suas obrigações fiscais.
Restrições de uso: Verifique se existem restrições de uso para propriedades de aluguel de temporada em determinadas áreas de Orlando. Algumas associações de moradores ou órgãos governamentais podem impor restrições quanto ao número de hóspedes permitidos, a duração mínima de locação ou outras diretrizes específicas.
Para garantir que você esteja em conformidade com todas as obrigações legais, consulte um um advogado especializado. Um profissional experiente pode ajudar a orientar você através das regulamentações específicas e garantir que você esteja seguindo todas as regras corretamente.
Assim, você pode aproveitar os benefícios financeiros e desfrutar de uma experiência gratificante como investidor de aluguel de temporada em Orlando.
Enfim, são várias opções de crescimento patrimonial em solo americano. E falamos apenas de uma alternativa em Orlando!
Agora, vamos supor que seu investimento seja de 1 milhão de Reais.
Outras opções de Real Estate podem entrar no seu radar a partir de hoje…
Como começar a investir em Real Estate com 1 milhão de Reais
Essas são oportunidades rentáveis e de baixo risco que podem transformar seus investimentos:
1. Land Developer
Imagine comprar uma área de terra e obter todas as permissões de construção necessárias, conhecidas como entitlements. Esse é o objetivo do Land Developer.
Enquanto grandes construtoras enfrentam o desafio de esperar anos por essas licenças e comprometer seu capital, nós entramos em ação.
Você compra o terreno, cuida dos entitlements e vende para essas construtoras renomadas.
Sendo assim, o período de investimento varia de 12 a 24 meses. As rentabilidades são simplesmente espetaculares!
2. Fundo de Mortgage
Um fundo de empréstimos garantidos pelo próprio imóvel, com um colateral de 140%.
Esse fundo é estável e confiável, entregando cerca de 0,60% de dividendos todos os meses.
Você pode optar por reinvestir esses dividendos ou sacá-los. Através do reinvestimento, é possível adiar o pagamento de impostos.
Dessa forma, além de ter um produto seguro e estável, com uma rentabilidade anual de 7% em moeda forte, em menos de dez anos seu capital pode dobrar em dólar.
Portanto, é uma oportunidade que combina segurança, estabilidade e eficiência fiscal.
Funciona assim: você constrói condomínios, que levam somente de 1 ano e meio a 2 anos para serem concluídos. Após estabilizar os aluguéis, chega o momento do refinanciamento. É então que, muitas vezes, é possível retirar 100% do valor investido inicialmente.
Desse modo, você continua sendo o dono do projeto, recebendo renda de aluguéis de forma ilimitada, talvez pelo resto da vida. Sendo que o capital principal se multiplica exponencialmente ao longo dos anos.
Mais uma oportunidade brilhante que une renda recorrente, segurança e crescimento do capital.
4. Construção de Self Storage
Se você possui 3 milhões de Reais para investir, aqui está uma oportunidade imperdível.
A construção de um armazém para Self Storage é rápida, levando de 8 a 10 meses. A parte mais desafiadora é encontrar o local ideal. Trabalhamos com uma construtora parceira que já tem uma sólida reputação construindo para as principais marcas de Self Storage nos Estados Unidos.
Após a construção, leva cerca de um ano para estabilizar o negócio. Então, é possível fazer um refinanciamento e retirar 100% do capital investido, enquanto continua recebendo renda de aluguel por muitos e muitos anos.
Inclusive, o potencial de multiplicação desse tipo de investimento é incrível, chegando a até três vezes o valor inicial. Um exemplo disso é o desempenho desse setor durante a crise imobiliária de 2008, quando permaneceu praticamente intacto.
E nós temos uma ampla experiência nesse mercado e estamos prontos para ajudá-lo a aproveitar essas oportunidades únicas. Continue com a gente e descubra mais!
Desbrave o mundo do Real Estate com a ajuda da Pride One
Investir em imóveis de aluguel de temporada em Orlando é uma escolha estratégica que oferece rentabilidade sólida, valorização do patrimônio e uma experiência de investimento multifacetada.
Além disso, há outros negócios imobiliários empolgantes que merecem sua atenção. Como você viu, existem as vantagens do Land Developer, Mortgage Fund, Projetos Multifamily e o Self Storage.
Cada opção tem suas características únicas e pode se adequar ao seu perfil de investidor. Com uma abordagem estratégica e uma mente aberta, você pode encontrar a combinação certa de negócios em Real Estate que atendam aos seus objetivos, diversificando sua carteira e maximizando seus ganhos.
Então, agora, é só se preparar para identificar oportunidades que você não conseguiria encontrar sozinho!
Entre em contato e vamos mudar o rumo dos seus investimentos e da sua vida! Descubra como a Pride One pode ajudar nas suas demandas imigratórias e empresariais nos EUA.
#EuSouPrideone #IAmPrideOne
Carlos Augusto Founder / CEO – Pride One
Cidades da Florida que todo investidor precisa conhecer
Cidades da Florida que todo investidor precisa conhecer
Segundo a National Association of Realtors, o estado da Florida é o preferido de 22% dos investidores estrangeiros. O destino que já era um dos mais buscados pelos turistas, agora também chama a atenção como investimento. E o público brasileiro é um dos principais entre os investidores fora dos EUA. A Pride One é uma empresa que já vem desfrutando das oportunidades da região. Neste artigo, vamos compartilhar as cidades da Florida com as melhores oportunidades de rentabilidade e qualidade de vida. Confira!
Por que investir no mercado imobiliário da Florida?
De maneira geral, um dos principais objetivos dos investidores brasileiros é “dolarizar”. Além disso, diversificar seu patrimônio. E, ainda, desfrutar desse patrimônio em momentos de férias e lazer com a família.
Dessa forma, a compra de “vacation home”, ou seja, casa de férias, é uma das principais fatias do mercado. Isso porque ele atende a maioria dos objetivos dos brasileiros:
Ter uma residência para passar as férias perto dos atrativos da Florida;
Rentabilizar o investimento fora dos períodos de férias da família;
Receber rendimentos em dólar.
Vacation home com alta taxa de ocupação
Segundo dados de mercado, depois da pandemia, a busca por casas de férias aumentou consideravelmente na região. Além disso, a demanda por essas residências ocorre o ano todo. Desse modo, geralmente, não ficam casas vazias.
Só para ilustrar, a diária de uma casa dentro de um condomínio estilo resort, com 5 quartos, churrasqueira e piscina interna, em média, fica US$ 210,00.
Considerando que as pessoas procuram esse lugar para férias e passeios, podemos imaginar uma estadia mínima de 7 dias. Assim, o faturamento mínimo dessa locação ficaria em US$ 1.470,00.
Sendo que 7 dias é um período bem pequeno para viagens internacionais. Logo, a expectativa pode facilmente superar esse valor.
Perto do sonho da Disney
Sem dúvida, o estado é conhecido pela sua variedade turística das cidades da Florida. São dezenas de parques temáticos em toda região. Sendo que um dos mais procurados são os da Disney.
O complexo mais tradicional da Disney fica na cidade de Orlando. Não à toa, ela é uma das mais procuradas pelos brasileiros. Sejam investidores, sejam turistas.
Além da vantagem dos ganhos de locação para estrangeiros a passeios, você ainda vai poder desfrutar a magia dessa região encantadora.
Muito além dos parques: cidades da Florida que combinam charme do interior com benefícios de cidade grande
Ainda poderíamos falar de diversas outras vantagens de investir no mercado imobiliário nesta região.
Porém, a pandemia trouxe mais novos comportamentos de consumo. Quem conseguiu aportar nesses imóveis, estão desfrutando da alta procura por lazer agora. Ou seja, recebendo alguns milhares de dólares direto em sua conta.
Mas, ainda é possível entrar nesse “mar” de oportunidades. Principalmente olhando para as cidades da Florida que atendem às demandas pós-pandemia.
Em suma, a casa virou muito mais do que moradia ou lugar de passagem. Ela é seu local de trabalho, sua academia, seu espaço de lazer e etc. Enfim, com a possibilidade de home office, muitos procuram um local funcional para viver ou fazer mochilão.
Além disso, a busca por imóveis nas cidades da Florida também cresceu entre os próprios americanos. O local viveu um alto efeito migratório entre 2020 e 2021. Afinal, nesse período, a região apresentou mais vantagens, como
O clima mais agradável;
Custo de vida mais interessante;
Tributação menor.
Somando esses fatos, isso significa um aumento de 25% nas vendas de casas na região. E, de fato, os consumidores estão olhando com mais atenção para atrações além das praias e parques temáticos da Florida. Por exemplo…
Cidades da Florida - Wellington
Seguindo a tendência pós-pandemia de casa de campo, esse é um lugar interessante para o investidor.
Inclusive, aqui na Pride One já começamos a operar nesta região. Afinal, atuamos em:
De maneira geral, a Florida possui uma imensidão verde. São enormes terrenos com espaço para criação de animais, passeios a cavalo e cultivo de plantações.
Concentração de propriedades equestres do estado
Viajando para o Sul da Florida, a cidade de Wellington está localizada em uma região com muitos parques. Desse modo, detém uma grande concentração de propriedades equestres do estado. São diversas fazendas com estábulos e pistas de corrida.
Consequentemente, ela atrai diversos eventos esportivos. Por exemplo, durante os meses de janeiro e abril, a cidade passa por uma temporada equestre. Nesse meio tempo, recebe o Festival Equestre de Inverno. Nele, os participantes de salto e adestramento do mundo todo se reúnem para 12 semanas de competição.
Trilhas e passeios ao ar livre
Seguindo pelas áreas verdes de Wellington, é possível visitar o Environmental Preserve. Essa é uma área que possui:
Trilhas naturais
Trilha equestre; e
Uma torre de seis andares para observar a paisagem.
Além disso, para quem gosta de passeios ao ar livre há também:
Peaceful Waters Sanctuary; e
Scott's Place Playground.
Possui ainda um clima agradável, com verão quente e inverno ameno.
Ensino e mercado de trabalho
Wellington também tem algumas das melhores instituições públicas de ensino. Além de estar próxima das universidades:
Florida Atlantic University;
Keiser University;
Lynn University;
Palm Beach Atlantic University;
Palm Beach State College.
Já em relação aos empregos, os que geram mais renda na cidade são:
Saúde;
Tecnologia;
Indústria.
Enfim, as duas cidades ao Sul da Florida que se destacam nesse sentido são:
Wellington: reconhecida internacionalmente como a capital mundial de equitação; e
Homestead: que possui uma fatia importante no mercado multi bilionário de hortaliças e frutas dos Estados Unidos.
Cidades da Florida - Homestead
Por sua vez, Homestead, está situada no condado de Miami-Dade. Desse modo, é uma importante região agrícola para os EUA. A cidade produz mais de 900 milhões de dólares em frutas, legumes e verduras a cada ano.
Assim, o agronegócio de Homestead é significativo, pois as fazendas e viveiros somam mais de 83.000 hectares de terra. Nesse sentido, possui também uma base de trabalho de quase 20.000. Além disso, as folhagens de Homestead fornecem boa parte dos materiais de paisagismo. Tanto para o sudeste dos EUA, quanto para o Caribe.
Centro com muita comunidade
O centro de Homestead mescla ótimas comodidades com lazer e diversão. Além das lojas e restaurantes familiares, conta com antiquários e espaços para jogar golfe. Quem está na cidade pode também visitar o autódromo Speedway e as fazendas da área agrícola de Redland.
Próximo de Homestead há ainda locais para passeios ao ar livre. Isto porque, perto da cidade encontram-se o Parque Nacional Everglades. Uma área composta por:
Florestas de manguezais;
Um pequeno deserto subtropical com jacarés, águias e peixes-boi; e
Parque Nacional de Biscayne, com baía e recifes de corais.
Pride One à frente das cidades da Florida com oportunidades de rentabilidade
Atenta a essas cidades e a tudo o que elas oferecem, a Pride One lançou recentemente a divisão “country house by Pride One”. Ou seja, uma unidade especialmente focada em venda de:
Casas de campo;
Fazendas e haras;
Inicialmente atuando em Wellington, Homestead e algumas outras cidades ao sul da Florida.
Dessa maneira, a nova divisão atenderá as demandas de potenciais compradores do Brasil e todo Mercosul. Ou seja, um público que busca terrenos grandes para morar ou descansar nos períodos de férias.
Afinal, cidades como Wellington e Homestead possuem muitas áreas verdes, próprias para casas de campo. Seja para quem deseja criar animais ou plantações. Ou ainda para aqueles que querem um espaço maior ao ar livre. Em resumo, lugares que trazem o aspecto de interior, bem como as facilidades de cidades grandes. Pois, são elas que tem conquistado cada vez mais pessoas.
Sobre a Pride One
A Pride One é uma empresa especialista em câmbio, remessa e investimento. Além disso, temos uma frente de consultoria imobiliária para investidores na Florida. Nossa sede em Orlando foi inaugurada em 2018. Afinal, nascemos global!
Assim, somos reconhecidos como uma das mais eficientes consultorias em câmbio, remessa e investimento. Tanto por clientes quanto por parceiros.
Isso porque contamos com uma equipe de profissionais multidisciplinares. E, acima de tudo, que se comprometem com a satisfação dos clientes em cada solução.
Atuamos com um modelo de negócio baseado em valores. Dessa forma, colocamos pessoas, ética, otimismo, paixão, ousadia e inovação em primeiro plano.
Então, se este for o seu momento de criar animais ou plantações, ou apenas deseja um espaço maior ao ar livre na Florida, conte com a Pride One.
Tornamos a sua experiência internacional a melhor possível. Este é o nosso propósito. Entre em contato e saiba mais sobre nossas soluções.
Investir, Comprar, Vender ou Morar nos EUA. Fale conosco.
#eusouprideone #iamprideone
Carlos Augusto Founder / CEO – Pride One
Ritz Carlton Residences Pompano Beach. Um resort de luxo apenas para proprietários
Ritz Carlton Residences Pompano Beach. Um resort de luxo apenas para proprietários
Em um terreno de 5 acres à beira-mar, este projeto está situado em Pompano Beach, Flórida. Possui duas torres de condomínios de luxo, tanto na orla marítima quanto na intracostal, totalizando 207 unidades.
A propriedade possui um Beach Club, um Yacht Club, uma marina privada, restaurante e centro de bem-estar.
Localização: 1380 South Ocean Boulevard - Pompano Beach, Flórida
Residências Exclusivas a partir de US$ 795.000
Do amanhecer ao pôr do sol, viva a vida no clube de praia e no Yacht Club
TORRE RESIDÊNCIAS
The Beach Tower: 115 residências de 121m² a 450m² com elevador privativo para cada residência
Follow the sun! Desde o momento em que ele se ergue acima do vasto horizonte além do seu Beach Club particular no Atlântico, até o momento em que ele se põe quente e dramaticamente no céu ocidental além do seu Yacht Club privado no Intracoastal.
E, nesse ínterim, desfrute de uma qualidade de vida incomparável em espaços cuidadosamente projetados para seu estilo de vida com curadoria.
AS RESIDÊNCIAS DA TORRE DA MARINA
The Marina Tower: 84 residências de 83m² a 192m²
O Ritz-Carlton Residences em Pompano Beach, abrange uma propriedade do oceano à hidrovia, oferecendo acesso a uma variedade de experiências transformadoras inatingíveis em outros lugares.
As comodidades opulentas e em cascata do Marina Tower culminam em uma marina privativa e área de lounge, fogueira, um píer de teca lindamente projetada e rampas de barco particulares. A partir daqui, ligue seus motores ou zarpe para explorar e aproveitar tudo de melhor que o sul da Flórida tem a oferecer.
VIDA LENDÁRIA
Serviço meticuloso e personalizado prestado por uma equipe exemplar, apta a antecipar e satisfazer os desejos e necessidades expressos e inferidos dos residentes, superando consistentemente as expectativas - é isso que distingue a experiência The Ritz-Carlton globalmente e eleva o The Ritz-Carlton Residences, Pompano Beach a uma verdadeira oferta incomparável.
Sundeck Level
Piscina com vista para o pôr do sol. Espaço Lounge Serviço de comidas e bebidas. Churrasqueira e pergolado de jantar ao ar livre.
Quadra de bocha e quadra de pickleball. Parque de cães. Jardim Zen. Área de recreação infantil.
Marina Level
Marina privada com 13 vagas para barcos de grande porte para venda exclusivamente a proprietários. Um espaço de barco designado para pegar e deixar residentes ou convidados. Zona de esportes náuticos. Calçadão ao longo da Intracoastal Waterway. Bar e lounge na área de entretenimento do píer.
Entertainment Level
Área de jogos com mesas de bilhar, pôquer e cartas. Lounge com simulador de golfe virtual. Wine bar e lounge com TV de tela ampla de 20 pés. Programação do espaço para eventos. Sala de leitura.
O CLUBE DE PRAIA
Coma, beba e relaxe no Beach Club privado, onde a estética de design impecavelmente sofisticada de Piero Lissoni habilmente combina influências e sensibilidades do sul da Flórida, à Riviera, ao Sudeste Asiático e além - onde a transição do interior para o exterior e a conexão entre você e a natureza são perfeitas.
O Beach Club possui um bar e churrasqueira de classe mundial com mesas internas e externas, uma ampla área de lounge aberta na praia com espreguiçadeiras projetadas por Lissoni, grandes cabanas de praia privativas, programação de saúde e bem-estar e muito mais.
Você se identifica com o lifestyle do sul da Florida? Como potencial investidor em Miami? Entre em contato e vamos mudar o rumo dos seus investimentos e da sua vida! Temos consultoria profissional para assuntos imigratórios.
Dispomos de outras oportunidades na divisão Residencial, Comercial, Flipping Houses e de Negócios (Absolute Net Lease, Triple Net Properties – NNN, Multifamily, Shopping Centers, Office, Warehouse, Hotels, Land, Gas Station e Business).
Atuamos nas áreas de câmbio, remessa e investimento. Estamos presentes no Brasil e EUA através da Pride One. Entre em contato para mais informações.
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Carlos Augusto Founder / CEO – Pride One
Windsor Island Resort - condomínio de férias próximo das principais atrações de Orlando na Florida
Windsor Island Resort - condomínio de férias próximo das principais atrações de Orlando na Florida
Aproveite condições especiais de lançamento!
Se você quiser aproveitar o preço de lançamento, entre em contato conosco, agora!
Por que Orlando?
Cidade mais visitada dos EUA, com 80 milhões de visitantes anuais. Aluguel de temporada o ano todo.
Considerada uma das cidades que mais cresce nos EUA pela Revista Forbes. Grandes indústrias: aeroespacial e defesa, turismo, tecnologia. Segundo maior centro de convenções dos EUA.
Aeroporto Internacional em expansão. Porta de entrada global com mais de 135 destinos domésticos e internacionais.
Lar do internacionalmente conhecido Walt Disney World Resort® e Parques temáticos, Universal Orlando®, SeaWorld Orlando®, LEGOLAND Florida Resort® e muito mais!
Centro de compras e entretenimento de nível internacional. Clima favorável durante todo o ano. Proximidade das praias da costa leste e oeste.
Por que investir no Windsor Island Resort
Comunidade planejada com 617 unidades
• comodidades de resort no local • condomínio fechado com serviço 24 horas •
• plantas baixas construídas para maximizar os aluguéis/lucros •
Principais características das casas
• piscina aquecida privativa •
• casas com 5, 6 e 7 quartos com piscina de 3,6 x 7,3 metros •
• casas com 8, 9 e 10 quartos com piscina de 3,6 x 7,9 metros
• casas geminadas com piscinas de 2,2 x 5,4 metros •
• acessos e decks de piscina pavimentados com tijolos •
• eletrodomésticos de aço inoxidável • lavadora e secadora •
• armário • cozinha e banheiros com bancadas de granito e azulejos • persianas incluídas •
• lanai coberto com cerca de segurança para crianças •
Localização. Localização. Localização.
O Windsor na Westside está perfeitamente localizado a 13 km da Disney.
A escolha perfeita para sua nova casa de férias ou aluguel de curto prazo. Com uma localização que não pode ser superada perto das atrações, lojas, restaurantes e entretenimento e comodidades de estilo resort, esta comunidade certamente terá tudo o que você procura.
Comodidades incompáveis
Nossos moradores se apaixonam pelo local e pela forma como tiram férias. O Windsor especialmente para você! As taxas de associação do Windsor Island Resort incluem o seguinte:
• manutenção completa dos jardins incluindo irrigação do gramado •
• internet de alta velocidade e TV • serviço de descarte de lixo diário •
Windsor Island Resort já em vendas!!!
Mais vida incorporada
Construido pensando em você. Cada centímetro foi cuidadosamente projetado para melhor atender às necessidades de sua família, tornando sua vida melhor, mais feliz e mais fácil. Simplificando, você pode fazer mais em uma casa do Windsor Island Resort, porque são construídas de todas as maneiras de aproveitar melhor a vida.
Como é a vida
Windsor Island Resort o destino final de férias da família. Prepare-se para sentar, relaxar e aproveitar seu tempo ao sol da Florida em uma nova comunidade onde há diversão para todos da família. Não importa a sua idade, você vai adorar o Windsor Island Resort! Aproveite o sol à beira da piscina ou aproveite todas as outras atividades que a comunidade oferece.
Filosofia do investidor: Compreender >> Investir >> Gerenciamento total >> Retorno
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Carlos Augusto Founder / CEO – Pride One
Lançamento: The Hub at Westside Reserve Orlando
Lançamento: The Hub at Westside Reserve Orlando
by Pride One.
SOLD OUT. CONSULTE OUTRAS OPORTUNIDADES. ENTRE EM CONTATO.
The Hub at Westside Reserve na região metropolitana de Orlando – FL
Características
3 dormitórios & 3 banheiros - Clubhouse com piscina - Café com Wi-fi - Academia
Townhouses com 3 dormitórios a partir de U$279,000
As casas podem ser alugadas a curto e longo prazo
Entrega prevista 2023
UMA NOVA GERAÇÃO DE IMÓVEIS PARA UMA NOVA GERAÇÃO DE PESSOAS
Se conforto, praticidade e boa localização são o que as pessoas mais buscam na hora de investir para morar, faz todo sentido adquirir um imóvel que oferece isso dentro de um novo conceito de residência.
REGIÃO METROPOLITANA DE ORLANDO
O The Hub at Westside Reserve tem uma localização estratégica para quem quer viver com o melhor da área sempre por perto. Em Kissimmee, próximo a Winter Garden, região que mais cresce em Orlando e com acesso fácil aos principais pontos da cidade. A poucos minutos do Walt Disney World, Advent Health e Orlando Health, que são os maiores empregadores da Central Florida.
O The Hub at Westside é tudo que as pessoas buscam em moradia, com exatamente o que você procura em um investimento imobiliário
CONHEÇA A INFRAESTRUTURA
Empreendimento residencial de 118 townhouses com três suítes, flex space (home office ou home school), living integrado e duas vagas.
Imóveis funcionais e automatizados, na melhor localização e com preços acessíveis. Um condomínio feito para atender aos anseios da nova geração.
O condomínio traz um novo modelo de clube, que vai de encontro aos desejos de um novo consumidor, mais conectado e exigente. As áreas comuns são uma extensão do lar e funcionam como um hub, onde os moradores podem se socializar, trabalhar e treinar.
Otimização do tempo, liberdade e conforto
Lockers para entregas da Amazon e Instacart;
Vagas com tomadas para carros elétricos;
Espaço gourmet;
Café Wi-Fi com bancada de trabalho;
Zen garden para yoga e atividades externas;
Academia com equipamentos de última geração;
Dog park;
Sala de reunião com agendamento eletrônico.
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