Investimentos globais: soluções inovadoras, by Pride One

Investimentos globais: soluções inovadoras, by Pride One

Vivemos uma nova era do mercado internacional, o que exige um olhar ainda mais estratégico para os investimentos globais.

O cenário é volátil, imprevisível e profundamente interligado. A confiança em roteiros clássicos de política monetária ruiu. Modelos que guiavam decisões estão sendo desafiados por choques fiscais, guerras tarifárias, volatilidade cambial e movimentos abruptos nos juros.

Mais do que nunca, pensar globalmente deixou de ser uma opção estratégica para se tornar uma necessidade urgente.

E é aqui que a Pride One entra como uma parceira sempre atenta aos movimentos do mercado para construir, proteger e expandir seu patrimônio internacionalmente, com segurança, inteligência financeira e total alinhamento regulatório.

Um jeito menos burocrático e mais dinâmico de investir globalmente. É assim que a Pride One traz inovações inovadoras para cada vez mais investidores brasileiros.

O mundo mudou, e o seu jeito de investir?

A volatilidade do dólar, os juros inconsistentes ao redor do planeta e as tensões geopolíticas criaram um ambiente em que “esperar para ver” se tornou arriscado demais.

Recentes cortes inesperados de juros na Suíça e Noruega, a postura imprevisível do Federal Reserve e as sobretaxas comerciais impostas por Trump mostram que nem os bancos centrais sabem exatamente para onde vão.

Isso muda tudo.

Para os investidores brasileiros, as implicações são claras:

Brasil: solo de constante incertezas

No Brasil, as mudanças recentes no IOF sobre remessas e investimentos no exterior criaram uma nova camada de complexidade.

Contas globais, antes a alternativa mais barata para viagens e gastos no exterior, perderam sua vantagem competitiva. Aumento da alíquota para 3,5% nas remessas via cartão de débito e a oscilação do imposto sobre investimentos em corretoras estrangeiras demonstram uma tentativa de controle cambial disfarçado.

Claro, tudo isso afeta diretamente quem busca dolarizar seu patrimônio ou diversificar fora do país.

Mas quando a gente coloca os prós e os contras na ponta do lápis, investir no exterior ainda é viável, estratégico e necessário.

Basta contar com a estrutura certa, inteligência tributária e parcerias especializadas.

Soluções completas para investimentos globais

Fundada em 2016, em Florianópolis (SC), a Pride One cresceu rápido.

Já em 2018, expandimos para os EUA com a criação da Pride One Solutions LLC, sediada em Orlando (FL), acompanhando nossos clientes na jornada de internacionalização financeira e patrimonial.

Sob a liderança do CEO Carlos Augusto, a Pride One alia expertise de mercado, tecnologia e atendimento personalizado.

Mais do que oferecer serviços, temos o orgulho de entregar soluções financeiras globais, que reduzem custos, simplificam operações e ampliam horizontes para quem quer operar além do Brasil.

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Câmbio e remessas com visão global

Seja para pagar fornecedores internacionais, enviar valores a familiares, ou receber de clientes no exterior, operamos como correspondente cambial autorizado pelo Banco Central do Brasil, garantindo:

Além disso, atuamos com fechamento direto via mesa de operações.

Isso significa que, ao contrário dos apps automatizados, que operam com taxas fixas e spreads inflacionados, nossa mesa atua em tempo real com o mercado interbancário, assegurando melhores condições e custos mais baixos.

Tudo com a segurança e conformidade que você precisa.

Porque nossas operações seguem os registros e enquadramentos legais do BACEN, com documentação clara para contabilidade, auditoria ou declaração de IRPF.

Investimentos internacionais com diversificação real

Com a recente alta do IOF e a perda de previsibilidade no cenário macroeconômico global, dolarizar o patrimônio e diversificar fora do Brasil nunca foi tão necessário.

A Pride One, em parceria com uma gestora americana registrada como Registered Investment Advisor na SEC com mais de 30 anos de experiência, oferece acesso a uma das maiores plataformas de investimentos globais, com trilhões de dólares em ativos sob custódia. Você terá:

Ideal para brasileiros que desejam investir, morar ou empreender nos EUA com suporte estratégico e total segurança jurídica.

Pagamentos internacionais com blockchain e stablecoins

A Pride One investe em inovação real.

Com uma parceria estratégica voltada à tecnologia financeira, integramos soluções de blockchain e stablecoins para pagamentos internacionais quase instantâneos com:

Nossa Suite Cross-Border é ideal para empresas que precisam escalar operações internacionais com velocidade, controle e economia.

Educação financeira e estratégica

As regras mudam cada vez mais rápido e com impacto mais significativo. É aí que entender o contexto global se torna tão importante quanto saber onde investir. Por isso, a Pride One mantém um ecossistema de educação estratégica com:

Oportunidade ou risco? Depende de onde o seu dinheiro está

Sim, o cenário global está mais instável. Mas a história mostra que os momentos de maior disrupção são também os mais férteis para quem age com estratégia.

De fato, o dólar continua dominante, segundo o estudo do BCE - Banco Central Europeu (em inglês, European Central Bank - ECB). A economia americana segue sendo a mais eficiente na geração de valor ao acionista, como já alertava Warren Buffett.

Então, o ponto é: enquanto os governos testam os limites do controle fiscal, você pode blindar seu patrimônio com inteligência e agilidade.

Nesse sentido, diversificar é uma resposta racional à nova ordem mundial.

A Pride One está pronta, e você?

Temos operações no Brasil e nos EUA, domínio técnico das normas do Banco Central e da SEC, e experiência prática com investidores, empresas e expatriados. Assim, optar pela Pride One é investir em tranquilidade, estratégia e resultados.

O que nos diferencia?

Condições especiais para novos clientes

Estamos prontos para atender você que deseja começar a investir no exterior, dolarizar patrimônio pessoal ou empresarial, receber pagamentos internacionais com mais eficiência ou simplesmente reduzir custos operacionais em câmbio e remessa.

Seja você um empresário, profissional liberal ou investidor, temos uma solução pensada para seu perfil.

O próximo passo?

Confira a disponibilidade na nossa agenda de reuniões por videoconferência (Google Meet) e descubra todas as condições exclusivas em uma conversa direta e reta com nosso time de especialistas. 

Agende via agenda pública da Pride One ou WhatsApp com horários flexíveis.

Vamos para o mundo juntos!

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Carlos Augusto
Founder / CEO – Pride One

Como fazer seu patrimônio perdurar com um Planejamento Patrimonial Internacional

Como fazer seu patrimônio perdurar com um Planejamento Patrimonial Internacional

Você já sabe que precisa fazer seu patrimônio crescer. Para isso, é necessário contar sempre com as melhores estratégias financeiras, certo? Mas, e depois? O que acontece depois de tanto trabalho e anos de empenho em gerar riqueza? É nesse sentido que o planejamento patrimonial internacional surge como excelente alternativa. 

Por que internacional? Bem, como você também já deve ter percebido, o Brasil não possui a economia mais forte no mundo. De fato, somos a 13ª economia no ranking mundial. Nosso dilema com a inflação não nasceu ontem e não vai se aposentar tão cedo.

Por outro lado, o nosso trabalho em função basicamente do sustento, um dia, chega ao fim. A não ser que façamos escolhas erradas ao longo do caminho. Mas, se você está aqui neste artigo é porque faz parte do pequeno grupo de pessoas que realmente busca fazer diferente.

E para fazer diferente é preciso muito planejamento. Por isso, vamos nos aprofundar neste assunto. Continue lendo até o final para saber mais sobre este importante tema.

Como o planejamento patrimonial internacional é feito

Embora os princípios sejam os mesmos, cada país tem suas particularidades. Nosso foco aqui é o planejamento patrimonial nos EUA. Afinal, acreditamos fortemente no poder de recuperação financeira e no potencial de prosperidade deste país. Inclusive, detemos um dos fundos de ações de dividendos mais lucrativos da categoria.

Então, em se tratando de planejamento patrimonial internacional, não poderíamos deixar de falar dos EUA. Isso significa trazer seus recursos para as vantagens monetárias do Dólar Americano e ainda preservá-las para seus sucessores. 

Assim, é necessário seguir em 3 direções básicas. A saber:

  1. Proteção Patrimonial;
  2. Planejamento Sucessório; 
  3. Planejamento Tributário. 

Dessa forma, é possível passar seus bens de forma mais segura e menos onerosa. Fazendo isso, inclusive, utilizando mecanismos para estrangeiros.

Por que os EUA, afinal?

Estamos falando do país que mais concentra estrangeiros brasileiros.

Nos últimos anos, tivemos um "êxodo de cérebros” para os EUA.

São médicos, advogados, engenheiros e outros especialistas em suas áreas de atuação que buscam novas oportunidades no país.

E quem nunca ouviu falar no Sonho Americano?

O estilo de vida próspero, pleno e sem as restrições básicas que, como brasileiros de qualquer classe social, estamos acostumados a lidar diariamente. Ou seja, insegurança, instabilidade política e fragilidade econômica. Além disso, estamos longe da melhor educação, maturidade democrática e etc.

Por outro lado, o Sonho Americano permite a qualquer pessoa que valoriza o capital a conquistar a liberdade que tal ideal promete. Liberdade financeira, de estilo de vida, de crença, ideal e etc.

Claro, não estamos falando de uma fantasia, do “País das Maravilhas”. Leia-se bem: é um sonho que favorece quem valoriza o capital. Isso significa administrar bem os seus recursos. Ou seja, aplicar e reaplicar de modo a gerar cada vez mais capital, em suas diferentes formas.

Por isso, é natural pensarmos nos EUA quando buscamos crescimento de verdade em todos os aspectos da vida.

Então, naturalmente, você vai querer garantir que o resultado do seu trabalho tenha uma boa sucessão. E assim como nos demais requisitos, os recursos americanos também podem ser muito vantajosos para o planejamento patrimonial internacional. Desde que, obviamente, você prossiga com base nas 3 premissas: 

1. Proteção Patrimonial

Que nada mais são do que escolhas jurídicas capazes de minimizar riscos por meio de planejamento e bases legais.

2. Planejamento Sucessório

Estratégia com o objetivo de otimizar o processo de inventário. Assim, visa assegurar a transferência do patrimônio de uma pessoa após seu falecimento. 

Essa medida é crucial para garantir o cumprimento do desejo na hora da partilha dos bens. Dessa maneira, é possível evitar perdas de patrimônio ou conflitos familiares. E, sobretudo, proporcionar mais segurança financeira aos herdeiros.

3. Planejamento Tributário

Concentra-se em reduzir impostos que incidem sobre o patrimônio. Ou seja, a elisão fiscal. Alguns casos mais comuns são: empresas que reúnem herdeiros em um ambiente societário. Ou ainda empresas familiares. E também quando o patrimônio da família tem origem nos negócios de um membro que atua como empresário. 

Por isso, envolve, por exemplo, a correta escolha de:

Sendo assim, considerando estes 3 princípios, vejamos a seguir as ferramentas de planejamento patrimonial internacional.

Offshore Company

São sociedades empresariais ou CNPJs fora do país de origem de seus proprietários. Assim, devem responder a regimes legais diferenciados. Em outras palavras, constituem paraísos fiscais. 

O offshore company é um recurso muito utilizado por brasileiros com grande patrimônio e que visam vantagens tributárias. Afinal, o Brasil tem um dos sistemas tributários mais complexos e onerosos do mundo.

Holding Patrimonial

Esta é uma das ferramentas mais completas quando falamos em planejamento patrimonial internacional. São sociedades empresárias que detém controle acionário sobre um grupo econômico. Abrangem titulares de bens e direitos, como imóveis e participações societárias. Portanto, ajudam bastante nos três pilares. 

Dentre as vantagens tributárias, destaca-se: 

Por isso, este é um recurso muito aplicado por empresários que pretendem ter patrimônio no país. 

Como funciona a tributação para estrangeiros nos EUA

É preciso, antes de mais nada, conhecer as regras do jogo. E, claro, seguí-las da forma mais prudente possível. Essa é a chave para se ter sucesso no processo de migração e transferência de patrimônio de forma legal e permanente nos EUA.

Portanto, tenha um plano capaz de abranger mais do que seu patrimônio. Inclua também informações sobre questões tributárias, regulatórias, diferenças culturais, modelos educacionais, estilo de moradia e etc.

Em termos tributários, você conseguirá entender a bitributação, bem como evitá-la sempre que a lei permitir.

Regras estadunidenses sobre Domicílio Fiscal

Sendo brasileiro, vamos pressupor que seu domicílio fiscal seja o Brasil, certo? Isso significa que seus rendimentos são tributados no Brasil. 

Porém, nos EUA, isso depende de outros fatores. Dessa forma, o primeiro passo tributário é saber a regra para o seu caso. Desse modo, é necessário analisar seu tipo de visto, frequência de presença no país e etc.

Residente fiscal por teste de presença

Regra que pode ser aplicada quando se é estrangeiro com residência temporária nos EUA. Para ter certeza de que é o seu caso, é realizado o teste de “Substantial Presence”. Então, se for identificada uma “presença substancial” nos EUA, será necessário pagar impostos no país. 

De maneira geral, este teste avalia se houve:

  1. Presença mínima de 31 dias no ano vigente, ou;
  2. Permanência de um mínimo de 183 dias nos últimos 3 anos (incluindo o ano corrente). 

O cálculo é a soma de dias nos EUA no ano vigente, de dias nos EUA no ano anterior (multiplicado por 1/3) e, por fim, somando os dias nos EUA no penúltimo ano, multiplicado por 1/6.

Por exemplo, esse cenário é comum para quem viaja frequentemente aos EUA a negócios. Geralmente, são portadores de visto B1/B2.

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Residente permanente

Quem detém o visto de residente permanente é considerado e tratado, automaticamente, como residente fiscal. Portanto, indiscutivelmente, têm que pagar impostos nos Estados Unidos. 

Qual a melhor solução para evitar a bitributação

Pensando no planejamento patrimonial internacional, vemos a Declaração de Saída Definitiva com uma alternativa interessante. Ela pode ser submetida à Receita Federal do Brasil. 

Essa medida é, geralmente, vantajosa para pessoas que possuem renda exclusivamente no exterior. Sendo assim, deixa-se de recolher imposto de renda no Brasil. Entretanto, é preciso prestar atenção em alguns pontos:

Por isso, é essencial se planejar com antecedência e entender se seu objetivo é se desvincular do seu país de origem, ou, não.

Nesse sentido, a segunda alternativa seria manter a renda nos dois países. Assim, é possível se valer do princípio da reciprocidade, adotado pelos dois países. 

Basicamente, o Brasil oferece ao brasileiro que mora nos EUA o mesmo tratamento que os EUA oferecem aos americanos que moram no Brasil. Dessa forma, os impostos federais com o mesmo fato gerador são compensáveis.

Em ambos os casos, um planejamento patrimonial internacional se faz absolutamente necessário. E isso deve ser feito por um profissional especializado. Um consultor capaz de compreender seus objetivos em todos os aspectos da vida para oferecer as melhores estratégias. 

Um dos grandes mitos sobre o processo sucessório nos EUA é o pagamento de altos impostos. O que não é necessariamente verdade. Por isso, na hora de obter o conhecimento certo para o crescimento do seu patrimônio, conte sempre com a ajuda de alguém que realmente sabe do que está falando.

Junte-se à Pride One e descubra como fazer seus legados financeiros render por gerações. Fala conosco.

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Carlos Augusto
Founder / CEO – Pride One

Copa do Mundo em Miami: oportunidades do evento que ocorre em 2026

Copa do Mundo em Miami: oportunidades do evento que ocorre em 2026

O maior torneio de futebol retorna aos EUA! A Copa do Mundo em Miami promete muitas oportunidades pela frente! A cidade da Florida já é palco de diversos eventos esportivos. Por exemplo, Super Bowl e Miami Open. Mais recentemente, o GP de Fórmula 1. 

Pois então… a FIFA acaba de anunciar que Miami será uma das cidades-sede da Copa do Mundo de 2026. Continue lendo e saiba como isso tem tudo a ver com investimentos.

Copa do Mundo em Miami: informações gerais

Em primeiro lugar, o Hard Rock Stadium será o palco do evento global.

Além disso, essa será a segunda vez que a Florida sediará uma Copa do Mundo de Futebol. Sendo a primeira em 1994. Nesse meio tempo, Orlando sediou várias partidas da primeira fase. E também alguns jogos das oitavas de final.

Ainda sobre o evento de 2026, 11 cidades dos EUA foram escolhidas como sede da Copa do Mundo: 

  1. Miami
  2. Seattle
  3. São Francisco
  4. Los Angeles
  5. Kansas City
  6. Dallas
  7. Houston
  8. Atlanta
  9. Boston
  10. Filadélfia
  11. Nova York 

E não para por aí!

Vale ressaltar que México e Canadá também sediarão o evento. 

Assim, as cidades mexicanas que receberão a Copa do Mundo 2026 serão:

Por fim, a lista completa, contemplando as cidades do Canadá, inclui: Vancouver e Toronto.

Copa do Mundo em Miami e o mercado financeiro

A Copa do Mundo em Miami é uma conquista natural para o destino. Afinal, a cidade ganhou mais destaque desde o Projeto Florida 2030. Aliás, esse é a principal diretriz do crescimento econômico da região.

Além disso, a cidade teve boas experiências em 2022 com a Fórmula 1. Não somente para fins de lazer e turismo. Mas também para atrair mais olhares dos investidores. Ou seja, uma oportunidade viável e muito interessante de construir uma renda em dólar. 

Dessa maneira, diversas áreas crescem por meio de eventos dessa magnitude. Logo, esperamos que, em breve, outros eventos desembarquem na Florida. Como resultado, a perspectiva econômica local será ainda mais ampliada. E aquecerá vários setores do mercado da Florida. Sobretudo, em especial Miami e Orlando.

Sendo assim, estamos ansiosos pelo que está por vir no mercado de investimentos na região!

A Copa do Mundo em Miami de 2026 está prevista para ocorrer entre junho e julho. Dessa forma, será expandida para 48 países participantes. No total, serão 16 cidades-sede.

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Investimentos em Miami e a Pride One    

A Pride One é uma empresa especialista em câmbio, remessa e investimento. Além disso, temos uma frente de consultoria imobiliária para investidores na Florida. Nossa sede em Orlando foi inaugurada em 2018. Afinal, nascemos global!

Assim, somos reconhecidos como uma das mais eficientes consultorias em câmbio, remessa e investimento. Tanto por clientes quanto por parceiros.

Isso porque contamos com uma equipe de profissionais multidisciplinares. E, acima de tudo, que se comprometem com a satisfação dos clientes em cada solução.

Atuamos com um modelo de negócio baseado em valores. Dessa forma, colocamos pessoas, ética, otimismo, paixão, ousadia e inovação em primeiro plano. 

Tudo para você e seus investimentos se tornarem globais através dos nossos pilares! 

E ainda oferecemos:

Então, na hora de investir ou ir curtir a Copa do Mundo em Miami, conte com a Pride One.

Tornamos a sua experiência de câmbio, remessa e investimento a melhor possível. Este é o nosso propósito. Entre em contato e saiba mais sobre nossas soluções.

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Carlos Augusto
Founder / CEO – Pride One

O que você precisa saber antes de comprar um imóvel em Orlando

O que você precisa saber antes de comprar um imóvel em Orlando

O mercado imobiliário é um dos favoritos dos brasileiros. Seja para morar, investir ou passar férias, por exemplo. Mas, imagina se esse seu empreendimento estivesse sendo valorizado em dólar? Melhor ainda, concorda? E a boa notícia é que você pode fazer a aquisição do seu imóvel nos EUA, sem precisar sair do Brasil. E a Florida é um dos estados mais abertos para investidores brasileiros. Mais especificamente, a cidade de Orlando. Por isso, a oportunidade de você viver o sonho de construir seu patrimônio nos EUA pode ser essa. Continue lendo e descubra como comprar um imóvel em Orlando!

Orlando, Florida: uma cidade quase brasileira

Sem dúvida, Orlando e Florida não precisam de muitas apresentações.

Porém, antes de mais nada, vamos aos fatos…

De acordo com levantamentos, Orlando é a cidade com maior número de brasileiros nos EUA.

Segundo os dados do Itamaraty, a Florida tem cerca de 300 mil pessoas vindas do Brasil. Sendo assim, quase 170 mil estão no Condado de Orange. A saber, onde está localizada a cidade de Orlando.

Esse dado é muito relevante para quem pensa em comprar um imóvel em Orlando. 

Você pode aproveitar esse empreendimento para ter uma renda passiva em dólar. E ainda aproveitar as férias com maior número de parques temáticos do país!

Por exemplo, imagina que você compra uma casa em Orlando com a estratégia Flipping House. Ou seja, a compra o imóvel com um valor abaixo do mercado. Então, faz melhorias na propriedade vende por um valor 25% a 40% maior. Lembrando: em DÓLAR.

Quanto um lucro na moeda mais forte do mercado poderia significar a longo prazo para você? Talvez, para sua aposentadoria?

Mas, muito além disso, existem outros motivos para comprar um imóvel em Orlando. E ainda ter lucro com esse investimento.

Por exemplo, se você adquire uma propriedade perto dos parques da cidade, poderia alugar por temporada. Assim, nos períodos de baixa procura, este poderia ser seu local de férias!

Sendo assim, o fato de brasileiros serem relativamente bem-recebidos em Orlando é um facilitador. Tanto para você, quanto para sua rede de relacionamentos.

Pensando em morar, se adaptar à cultura e criar novos relacionamentos é um desafio para imigrantes. Porém, sendo um local repleto de brasileiros, isso pode ser mais fácil.

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Passo a passo para comprar um imóvel em Orlando

Até aqui, você viu por que vale a pena comprar um imóvel em Orlando. Mais importante ainda: que é realmente possível.

Milhares de brasileiros conseguiram. Você pode, sem dúvida, fazer parte desse grupo privilegiado. É só uma questão de planejamento, foco e estratégia.

Por isso, criamos um passo a passo simplificado para ajudar você. Veja a seguir como comprar seu imóvel na 15º maior economia do MUNDO! A Florida!

Mas como encontrar o imóvel certo? Veja algumas dicas.

Passo 1: Defina a finalidade do imóvel 

Como já exemplificamos anteriormente, o imóvel em questão pode ser usado em diferentes contextos.

Dessa forma, o primeiro passo da sua aquisição é definir seu objetivo com o empreendimento. Assim, foque naquilo que faz mais sentido na sua realidade.

Se você pretende morar nos EUA, antes de mais nada, precisa ter um visto aprovado.

Portanto, o seu objetivo de curto prazo pode ser alugar por temporada, por exemplo. Enquanto isso, você planeja a forma mais segura e viável de conseguir o seu visto.

Por outro lado, se não faz parte dos seus planos viver nos EUA, a estratégia precisa ser outra. Nesse caso, faria mais sentido comprar um imóvel em Orlando para alugar. 

Em terceiro lugar, se você ama viajar nas férias, esse investimento pode ser seu porto seguro. Essa é uma ótima maneira de ficar mais perto da Disneylândia, afinal.

Passo 2: Defina seu Budget

Em seguida, é preciso deixar um pouco o sonho e colocar o pé no chão.

Quanto você tem disponível para investir no seu novo imóvel? 

Você vai comprar à vista ou financiar?

Só para exemplificar, é possível comprar um imóvel em Orlando a partir de US $ 280,000.

Os financiamentos para estrangeiros são feitos por alguns bancos com valor de entrada a partir de 20%. Nesse sentido, os juros ficam, em média, entre 5 a 7%. Contudo, podem ser alterados de acordo com perfil. Ou seja, conforme a comprovação de renda, valor pago na entrada e etc.

Você pode saber mais sobre como abrir uma conta no exterior aqui.

Além disso, é importante saber que, em caso de financiamento imobiliários nos EUA:

  1. Você não paga nada diretamente ao corretor;
  2. E também não paga nada diretamente ao agente de financiamento.

Você deve fazer o pagamento somente em uma conta em “juízo”. Ou seja, a Escrow do cartório americano. Desse modo, a Escrow distribui os recursos às devidas partes. 

É indispensável a ajuda de um corretor com experiência em investimentos internacionais.

Dessa maneira, você tem suporte em todas as etapas. Além de garantir mais segurança na compra.

Passo 3: Localização 

Muito bem… Estamos falando em comprar um imóvel em Orlando. Mas, onde precisamente?

Para quem não conhece o local, é necessário fazer algumas perguntas ao seu corretor. Por exemplo:

Passo 4: Saiba qual seu tipo e tamanho de imóvel

Além de belas e luxuosas casas, Orlando também tem uma ampla oferta de apartamentos. 

E existem ainda muitas outras variações em tipos de imóveis. Só para ilustrar: townhomes (casas geminadas) e single family homes (casas separadas). 

Embora conhecida por suas mansões, Orlando também possui propriedades mais simples. Nesse sentido, você encontra sim um imóvel de 1 quarto. Mas também de 10 quartos ou mais! 

Além disso, é preciso pensar nas amenidades mais importantes para você. Por exemplo: Piscina privada e clubhouse.

Enfim, são muitas variedades de imóveis para comprar em Orlando. Sem dúvida existe uma aos seus moldes!

Passo 5: Tenha o suporte de um corretor licenciado

Por fim, escolha um corretor licenciado. Esse profissional é essencial na busca do imóvel perfeito! 

Porém, é preciso procurar um corretor que tenha experiência de verdade no mercado imobiliário americano.

Ele precisa conhecer profundamente o local a fim de garantir o melhor investimento. E, mais ainda: a segurança do negócio.

A escolha de um corretor de confiança é decisiva também para que todo o processo legal seja concluído. Aí sim, você conseguirá realizar o seu sonho! 

A Pride One e o Mercado Americano

A Pride One nasceu com um propósito global.

Oferecemos soluções inovadoras, acessíveis, rápidas e seguras. Tudo para o investidor receber e enviar dinheiro para o exterior.

E nossa abordagem é totalmente voltada para os EUA. Pois, acreditamos que um patrimônio forte é construído em uma economia forte. Por isso, nos concentramos na maior economia do mundo!

Nesse sentido, depois de muito estudo, planejamento e com as parcerias certas, em 2018, inauguramos nossa sede em Orlando.

Desse modo, desenvolvemos nossa frente de soluções imobiliárias nos EUA.

Não paramos de crescer e expandir nosso portfólio!

Afinal, nosso objetivo é ajudar mais pessoas a realizarem o seu sonho no exterior.

Se você pensa em comprar um imóvel em Orlando, com certeza podemos te ajudar.

Como a Pride One pode ajudar você a comprar um imóvel em Orlando

Nosso time tem mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário da Florida!

Sendo assim, temos acesso a todas as opções disponíveis no mercado. E isso em um sistema único de busca. 

Dessa maneira acompanhamos todo o processo: 

Claro, tudo com o apoio jurídico especializado e total segurança.

Então, você se identifica em ser vizinho do Mickey Mouse? Ou como potencial investidor na Florida? Nas praias de Miami e Tampa?

Se sim, conte com a Pride One e realize seu sonho!

Entre em contato e vamos mudar o rumo dos seus investimentos e da sua vida! Ademais, temos consultoria profissional para assuntos imigratórios.

Fale conosco, e comece agora mesmo a realizar o seu sonho!

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Carlos Augusto
Founder / CEO – Pride One

Atitude Positiva nos Investimentos: por que ela dever ser sua aliada nº 1

Atitude Positiva nos Investimentos: por que ela dever ser sua aliada nº 1

Há alguns anos, tive um insight fascinante. Sobre ter uma atitude positiva nos investimentos ao longo da vida. 

Foi uma visão sobre a vida. Como alguém poderia controlar seu resultado simplesmente esperando por ele. Como se fosse “mágica.” 

Que arrogante, pensei a princípio naquele momento. Como alguém pode controlar sua própria “sorte”?

Porém, por trás desse insight, tinha uma premissa verdadeira.

A saber…

Aproveitar o poder de sua mente pode ser a diferença entre sucesso e fracasso. Entre felicidade e tristeza. E por fim, entre aposentadoria e uma carreira sem fim.

Você também já acreditou que teria uma “mágica” por trás das pessoas bem-sucedidas?

Se sim, convido você a entender a verdadeira essência desse pensamento.

O que realmente faz uma pessoa ter uma atitude positiva nos investimentos e gerar melhores resultados.

Confira!

O que podemos dizer sobre atitude positiva nos investimentos

Retomando primeiramente ao insight inicial:

O que acontece quando você começa sua vida financeira esperando momentos ruins?

O resultado que você vai conquistar provavelmente será ruim. 

Porque quando você pensa assim, você age assim. E a gente só colhe aquilo que de fato planta.

Por outro lado, se você começa a esperar bons resultados financeiros, é mais possível ter sucesso.

Eu tive essa visão quando adolescente.

Hoje, como empresário experiente e mentor de investidores, constatei algo que formulou minha mente:

Há pouquíssima sorte neste mundo. 

Vi isso de forma mais real e consolidada aqui, nos Estados Unidos. 

Além disso, entrando em contato com investidores das nações mais prósperas do globo, vi essa mesma máxima nos seus resultados.

Porém, infelizmente no Brasil, ela não se aplica para todos de uma forma ampla. 

Aliás, você pode entender por que os brasileiros estão saindo do Brasil em outro artigo do nosso blog.

Isso tem muito a ver com o modo como você desenvolve uma atitude positiva nos investimentos.

É sobre controle, não sobre sorte

O estilo de vida americano é baseado em ter mais controle sobre suas vidas do que podem pensar. E ainda mesmo desejar. Ou seja, a vida das pessoas é resultado direto do que elas colocam nelas.

Pode ser conveniente ou fácil para a mente culpar as falhas pela “má sorte”. Mas, quase sempre há algo que poderíamos ter feito para mudar o resultado.

Quantas vezes você olhou para uma pessoa atlética e em forma e disse algo do tipo:

“Que sorte, eu gostaria de ter essa aparência”?

Ou, por exemplo, “eu gostaria de ter mais tempo para fazer X Y Z”?

Pegando o gancho da primeira questão, algumas atitudes, como perder peso, talvez, seja diferente para algumas pessoas do que para outras.

Porém, sorte e fortuna não são os princípios orientadores de pessoas altamente bem-sucedidas. 

De forma semelhante, sorte e fortuna não são o que afundam pessoas em uma vida de vícios. Tampouco, em uma vida de altos e baixos, como uma montanha-russa.

Então, o que faz diferença?

Em resumo, os sucessos e fracassos na vida são resultados diretos das escolhas que você faz. E isso tem tudo a ver com sua atitude. Sobretudo, com a atitude positiva nos investimentos.

Logo, se você espera que sua vida desmorone, então provavelmente acontecerá! 

Por outro lado, se espera se aposentar aos 50 (ou 40!), FINALMENTE estará LIVRE aos 50 (ou 40!).

É sobre atitudes, expectativas, e não de desejos

Antes de tudo, desejos são diferentes de objetivos.

Ou seja, quem fica somente na esfera do desejo, não trabalha efetivamente para construir o objeto do seu anseio.

De forma geral, os desejos vêm do nosso lado emocional. Geralmente, envolvem os confortos da vida. 

Só que a virada de chave é apoiar esses desejos com a ação. Em outras palavras, uma atitude positiva. Nesse sentido que me refiro neste artigo, uma atitude positiva nos investimentos.

Aliás, tanto investimento do seu tempo para adquirir conhecimento, bem como desenvolver habilidades. E, finalmente, as ações que vão gerar os resultados que você consegue projetar com o poder de uma mente positiva.

Exemplos de atitudes positivas nos investimentos na sua vida

Só para exemplificar, você pode querer um novo emprego. 

Você pode querer experimentar um novo restaurante no próximo fim de semana. 

Você pode querer que o Figueirense Futebol Clube chegue ao Mundial de Clubes este ano.

Mas, é preciso acima de tudo manter a sua intencionalidade.

Isso significa que a diferença entre desejos e expectativas é importante. 

Nossos desejos derivam de emoções, mas nossas expectativas vêm de nossos cérebros. 

Ou seja, é preciso um desenvolvimento amplo em inteligência emocional, mas também coerente.

Ainda no movimento “GO Figueirense”, você pode querer que o Figueirense chegue ao Mundial de Clubes. Mas, será que isso está alinhado com a realidade?

Vamos ser sinceros… Ninguém em sã consciência espera que eles cheguem lá. 

Então, percebe como você deve direcionar seus desejos àquilo que de fato pode agregar na sua vida? 

Isso é ter uma atitude positiva nos investimentos.

O poder do efeito placebo

Por exemplo, pense em como as grandes empresas farmacêuticas testam seus medicamentos. 

Um grupo de pessoas recebe a medicação real. Enquanto isso, outro grupo recebe o que essencialmente equivale a um placebo. Em outras palavras, uma falsa medicação. Portanto, algo que não apresenta interação com o organismo.

Por quê?

A ciência comprova que, quando as pessoas esperam um determinado resultado, geralmente acontece.

O que faz uma pessoa se sentir melhor depois de receber uma dose de placebo? Sem dúvida, o fato de acreditar que se trata de um remédio.

Por exemplo, imagine uma pessoa que está testando uma pílula de energia pré-treino. Provavelmente, ela se sentirá mais energizada antes do treino. Basicamente, porque espera que funcione. 

De forma semelhante, uma pílula de perda de peso. A pessoa, provavelmente, encontrará pontos em torno de seus braços e cintura que apenas "parecem mais finos". 

Não importa se o peso foi realmente perdido ou se ganhou energia. Pelo menos do ponto de vista fisiológico.

De igual modo, se você se sentir mais energizado, não importa se essa energia veio da droga ou daquilo que você acredita. Afinal, mais energia é mais energia.

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Atitude positiva nos investimentos para ter a vida que você quer

Desse modo, é fato que as pessoas se fazem acreditar no resultado esperado. 

Ou seja, se X deve acontecer, então em sua mente, X provavelmente acontecerá. 

Mas, o processo é o mesmo se você pensa negativa ou positivamente.

O insight que tive na adolescência há tantos anos me orientou como vejo minha vida hoje.

Surpreendentemente, se espero ter um dia de merda no escritório, geralmente terei. Se eu antecipar que vou adicionar mais 10 quilogramas ao meu supino em um mês, então venha o inferno ou a maré alta, isso acontece.

Não sei se isso pode ser chamado de segredo da vida ou não, mas é incrível. Assim, eu amo ser capaz de simplesmente usar a mente para pensar pensamentos positivos. Então, coisas boas acontecem na minha vida.

Por isso, resolvi compartilhar essa mentalidade positiva com você.

Pois, eu espero contagiar mais pessoas com uma atitude positiva em seus próprios investimentos. Em todas as áreas da vida.

Em suma, projete na sua mente o que você deseja, com pé no chão, e o resultado virá. Acima de tudo, porque ao imaginar, você será capaz de fazer. Agir e criar. E, logo, o que você espera de fato se torna realidade.

Então, o que você achou desse insight? Me dê um toque no Twitter e diga o que você acrescentaria nessa reflexão. Não deixe de seguir a Pride One nas redes sociais para ter acesso a outros conteúdos sobre câmbio, remessa e investimento. Estamos no Facebook, Instagram, LinkedIn e Spotify. Confira!

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Carlos Augusto
Founder / CEO – Pride One

[Atualização] Maior operadora de restaurantes dos EUA no portfólio Pride One Dividend Fund

[Atualização] Maior operadora de restaurantes dos EUA no portfólio Pride One Dividend Fund

Olá! Você que nos segue assiduamente compartilha conosco a fome de dividendos, não é mesmo? Então, você vai gostar de conhecer as atualizações deste mês da Pride One Dividend Capital. Afinal, essa é a nossa primeira participação prazerosa e saborosa no mercado. Trata-se assim da maior operadora de restaurantes nos mercados casuais e requintados dos EUA. Desse modo, dividimos aqui com você um banquete em todos os sentidos. Confira:

Qual operadora de restaurantes é essa?

A saber…

Estamos nos referindo à Darden Restaurants Inc – Ticket: NYSE / DRI

Perfil: Darden Restaurants Inc

Sobre a operadora de restaurantes americana

A Darden Restaurants fechou o ano fiscal de 2021 com receita consolidada de US$ 7,2 bilhões. Dessa forma, chegou a em 3,8% de participação de mercado. Portanto, é de fato a maior empresa do mercado de refeições casuais e requintadas dos EUA. 

Sendo assim, a empresa mantém um portfólio de oito cadeias de restaurantes. São eles: 

Dessa maneira, a Darden gera receita quase que exclusivamente de restaurantes de propriedade da empresa. Por outro lado, tem uma rede de 64 restaurantes franqueados nos EUA. E também na América Latina. Além disso, vende produtos embalados ao consumidor por meio do canal tradicional.

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Segmentos reportáveis

Vale observar ainda que a empresa possui quatro segmentos reportáveis. A saber: 

Em primeiro lugar, o Olive Garden inclui os restaurantes: Olive Garden nos Estados Unidos e Canadá. 

O segmento LongHorn Steakhouse conta com: LongHorn Steakhouse nos Estados Unidos.

Já as  marcas do segmento Fine Dining, operam no subsegmento de refeições requintadas de refeições de serviço completo. 

Por fim, Outros Negócios englobam as marcas restantes. Ou seja: 

Resultados de 2022

No final do segundo trimestre fiscal de 2022 de Darden, a empresa possuía 1.852 restaurantes nos EUA.

Além disso, outra informação que analisamos foi sobre quem fundou a empresa.

William B. Darden fundou a Darder em 1938. A companhia está sediada em Orlando, FL.A.

Desse modo, é uma das 50 maiores empregadores privados dos EUA. Em resumo, com aproximadamente 160.000 colaboradores.

Portanto, vemos um histórico de crescimento e expectativas ainda melhores…

Visão geral Darden Restaurants Inc 

Sem dúvida, há oportunidade de mercado.

Mas, podemos (e devemos) analisar outros indicadores de performance. Então, acompanhe conosco os KPI’s observados:

Um Valuation está subvalorizado em relação ao valor justo - 6.6% e Price To Earnings Ratio 18.1. Porém a nossa análise vai além disso. 

Sendo assim, temos:

Future Growth

Future ROE

Nesse sentido, podemos prever um retorno muito alto nos próximos 3 anos. Ou seja, Retorno sobre o Patrimônio Líquido da DRI = 66%.

Past Performance

ROE - O Retorno sobre o Patrimônio Líquido da DRI. Que também é considerado alto  (36,3%).

Financial Health

Ainda analisamos o Nível de Dívida. Dessa maneira, a relação dívida líquida sobre patrimônio líquido da DRI é considerada satisfatória. A saber: 7,1%.

Redução da Dívida

Dividend

Desse modo, observando o passado e olhando para o futuro, o médio prazo demonstra atrativo. Assim, julgamos oportuno abrir posição.

Operadora de restaurantes e muito além de refeições

O Pride One Dividend Fund foi alimentado com outras ações nesse período. Dessa forma, também adicionamos à nossa carteira:

Então, está conseguindo acompanhar nossas estratégias? 

Viu como os experts analisam o mercado antes de uma tomada de decisão? 

Investir exige antes de mais nada pesquisa. Mas também muita análise a fim de chegar às melhores decisões a longo prazo. É assim que conseguimos formar um patrimônio milionário. E conquistar a liberdade financeira.

Como consequência, chegamos à aposentadoria com um rendimento digno. Sem a necessidade de perder nosso estilo de vida.

Então, está gostando de saber como os experts investem? 

Como acelerar seus resultados financeiros com a Pride One

Além desse blog você também pode tornar sua experiência conosco mais completa e personalizada.

Vamos lá…

E ainda com TAXAS COMPETITIVAS, ATENDIMENTO PERSONALIZADO, AGILIDADE NAS OPERAÇÕES e MENOR BUROCRACIA.

Assim, podemos criar juntos um plano de ação direcionado pelas estratégias que mais geram resultados.

Então, ter mais autonomia para chegar a decisões mais lucrativas e de menor risco.

A chance de fazer um investimento consciente na moeda mais forte e sólida do mundo. Claro, o Dólar Americano!

Então, chegou a hora de dar um passo à frente nos seus investimentos? Sem dúvida, temos muito mais para mostrar além de aquisições como a maior operadora de restaurantes dos EUA.

Portanto, se você tem interesse, conheça todos os detalhes. Fale conosco.

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Carlos Augusto
Founder / CEO – Pride One

Sonho Americano: como realizar o seu com franquias - SUNTEK Zero Emission

Sonho Americano: como realizar o seu com franquias - SUNTEK Zero Emission

Você já pensou em viver em um país onde o trabalho duro fosse recompensado sem obstáculos? Sem instabilidades políticas a cada minuto do dia. Sem inflação descontrolada. Sem uma moeda vulnerável a tudo isso. Ter liberdade em todos os sentidos. Ou seja, financeira, moral, social e etc. Em outras palavras, essa é a essência do Sonho Americano. A questão aqui é: você já imaginou alcançá-lo. 

Enfim, imaginar pode até ser o primeiro passo. Mas, sem agir na direção certa, vai ficar só no sonho. Nesse sentido, o negócio de franquia pode ser um poderoso veículo para começar a construir um patrimônio. E esse patrimônio pode ser o trampolim para o Sonho Americano para você. Então, continue lendo para saber mais e domar o direcionamento para sua liberdade financeira.

Qual a relação de franquias com o Sonho Americano?

Em primeiro lugar, ter um negócio nos EUA abre portas para sua imigração, sabia? O empreendedorismo pode validar um visto seu para viver nos EUA. Sem dúvida, podemos dizer que essa experiência é transformadora.

A Pride One já consolidou sua internacionalização em 2018. Com nosso escritório em Orlando. Nesse meio tempo, já vínhamos expandindo dentro de um plano de negócio consistente. Passo a passo. Até nosso propósito. Até nosso Sonho Americano.

Nesse sentido, o que nos ajudou nessa jornada foi a diversificação de investimentos. Mas, não somente diferentes ativos. Muito além disso. O que fez diferença no nosso crescimento foi a diversificação a nível internacional.

Assim, implementamos novos negócios e operações, sempre inovando. E também fazendo isso globalmente.

Pensar global, antes de mais nada, é o fator primordial aqui.

Desse modo, um modelo de negócio que pode viabilizar o seu investimento nos EUA é a franquia.

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Por que franquias podem ser uma forma de viver o Sonho Americano?

Um dos desafios de criar um negócio em outros países é a pesquisa de mercado. Isso já é trabalhoso dentro do país que você conhece. Ainda mais sendo um país de dimensões continentais como o Brasil.

Isso porque envolve estudo de público, entendimento cultural, hábitos de compra e consumo. Enfim, tudo o que faz a economia girar nesse determinado lugar.

Ainda assim, com todo o planejamento, sempre há a possibilidade do negócio demorar para decolar. Afinal, tem a fase de aprendizado, de erros e acertos. Até que finalmente a empresa comece a de fato uma linha de crescimento contínuo.

Por outro lado, quando falamos em franquia, temos um modelo de negócio já validado. Você já tem um estudo pronto e que já apresentou resultados. Além disso, tem toda uma estrutura montada. E também planos estratégicos, de marketing e vendas. 

Sem dúvida, ainda é um desafio. Mas, você não parte do zero. E como franqueado, há sempre apoio técnico para o seu desenvolvimento como empreendedor.

Franchising e USA

O mercado de franquia dos EUA é bem consolidado. Desde 2017, mantém relativa estabilidade. Claro, teve seus altos e baixos com a pandemia. Mas, por outro lado, há setores que conseguiram se superar com a crise consequente da Covid. Por exemplo, os de: 

Porém, outros setores de fato sofreram com a crise. Contudo, pela estrutura e resistência característicos do franchising, a recuperação é mais do que esperada. Além disso, a retomada desse modelo de negócio é também mais rápida. Isso se comparado a outros formatos de empreendimento.

Afinal, tratam-se em sua maioria de marcas fortes e consolidadas. Desse modo, basta o consumo voltar a crescer para as vendas retomarem. 

O mais vantajoso: uma retomada em dólar, a moeda principal das negociações globais.

Qual franquia nos EUA investir?

Aqui na Pride One, temos a inovação no nosso DNA. Diversificamos em soluções e modelos de negócio. Tudo isso alinhado ao nosso core business e propósito: a verdadeira essência do Sonho Americano.

Ou seja, tudo o que esse “slogan” representa. A liberdade de trabalhar pelo bem-estar da sua família. De ter uma vida digna aos seus moldes e padrões. De poder exigir do Estado suas verdadeiras obrigações. Como educação e segurança, por exemplo. E, como cidadãos americanos, ter direito a tudo isso.

Nesse sentido, acompanhamos de perto as tendências globais. E mais do que aplicar nas nossas estratégias, compartilhamos esse conhecimento aqui com vocês.

Então, chegamos ao cerne deste post, que é a SUNTEK Zero Emission Lawn Care. 

A empresa

Atua na prestação de serviços profissionais de: 

Além disso, a SUNTEK Zero Emission Lawn Care foi fundada em 2016. Como é natural nesse modelo de negócio, um empreendedor. A saber: Chris Regis.

Mais sobre o mercado

Portanto, estamos falando de: Prestação de Serviços especializados em Jardins. Ou seja, dentro do contexto doméstico que cresceu mesmo em tempos de crise.

Em segundo lugar, o que chama atenção é por se tratar da região de Orlando na Florida (EUA). Ela apresenta condições favoráveis para o desenvolvimento desse tipo de prestação de serviços. Porque possui:

Vantagens para a imigração e empreendedorismo internacional

A franquia da SUNTEK é ainda mais atraente para brasileiros em busca do Sonho Americano. Isso porque ela certamente irá facilitar num processo de imigração. Claro, você terá todo o apoio de um escritório licenciado para tal.

Como franqueado, você também receberá uma operação pronta. Ou seja, TURN KEY.

Por fim, vale ressaltar a participação como franqueado. Você pagará 8% de royalties.

Portanto, é um investimento com tudo pronto para você construir um patrimônio sólido. Uma forma prática e viável de ter um negócio que lhe pague em dólar. E que ainda permite você estar na direção da cidadania americana. 

Então, vamos entrar nessa juntos?

Sonhe com a Pride One!

O Sonho Americano não é mais novidade. Talvez, a grande novidade aqui seja despertar em você a possibilidade parcialmente pronta. Essa é a vantagem das franquias. E com o estudo certo, você pode lucrar mesmo em crise. Melhor de tudo: sim, em dólar americano.

Se você gostou da ideia e quer saber mais sobre investimentos internacionais, nós podemos ajudar. 

A Pride One é representante autorizada para comercialização da franquia SUNTEK Zero Emission. Caso queira se tornar um franqueado, é só entrar em contato. 

Ajudamos desde as questões cambiais às jurídicas. Afinal, somos especialistas em internacionalização de negócios e investimentos internacionais. Com a Pride One, você constrói o futuro que sempre sonhou! 

Então, chegou a hora de viver o Sonho Americano através de uma franquia vantajosa como a SUNTEK Zero Emission? 

Entre em contato e vamos criar um futuro digno de muito orgulho.

Vai ser um prazer sonhar e realizar junto com você!

#eusouprideone #iamprideone

Carlos Augusto
Founder / CEO – Pride One

Sun Belt EUA e o crescimento do mercado imobiliário multifamiliar

Sun Belt EUA e o crescimento do mercado imobiliário multifamiliar

“Onde investir em tempos de crise?” Essa é uma das dúvidas mais frequentes no mercado financeiro. Não existe resposta fácil. Tampouco, uma solução sem risco. Por isso é necessário diversificar seu portfólio. Nesse sentido, o mercado imobiliário americano é uma oportunidade de harmonizar seus aportes. Em 2020 para 2021, um dos grandes destaques vai para Sun Belt EUA e seu crescimento multifamiliar. Quer saber mais? Continue neste artigo e confira como essa região dos EUA pode entrar no seu radar de investimentos internacionais!

O que é Sun Belt EUA?

Só para contextualizar, a atividade industrial nos EUA é organizada em belts, ou seja, cinturões. Assim, o Sun Belt EUA — Cinturão do Sol — consiste em uma extensa região do sul do país. Desse modo, se estende da Florida à Califórnia. Portanto, engloba muitas das mais avançadas unidades de produção mundial.

A região do Sun Belt nos EUA tem se caracterizado por:

O local possui várias universidades e institutos de pesquisa. Isso ajuda a gerar mão de obra qualificada para as empresas, o que contribui também para seu crescimento econômico e desenvolvimento em P&D (Pesquisa e Desenvolvimento). 

Sendo assim o Sun Belt EUA tem sido destaque ao longo de toda história americana. Em tempos de crise, o segmento imobiliário multifamiliar se destaca pelo crescimento mesmo em meio à pandemia. Todavia nesse artigo vou detalhar em quais estados que abrangem o Sun belt estão as oportunidades e por quê. Prossiga lendo e confira mais dessa fantástica região e excelente oportunidade de investimento internacional!

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O que o mercado imobiliário multifamiliar?

É um segmento imobiliário composto por uma única unidade configurada para acomodar mais de uma família. Porém, cada família habita separadamente. Pode ser, por exemplo, um duplex com duas moradias em um único prédio. Além de casas ou pequenos prédios de apartamentos com até quatro unidades. Assim, variam entre apartamentos, casas e condomínios.

Só para ilustrar, imagine que você compre uma casa nos EUA com dois andares e mais um sótão. Uma forma de obter lucro rápido no mercado imobiliário é reformar essa propriedade visando expandir suas potencialidades de locação. Essa estratégia é conhecida como Flipping Houses, conforme já explicamos aqui no nosso blog.

Enfim, uma ideia interessante seria criar entradas independentes para o segundo andar e o porão da construção. Desse modo, como investidor, você ganharia 3 aluguéis ao invés de apenas 1. Essa é a grande diferença de investir em propriedades multifamiliares do que em unifamiliares. Assim, você pode até quadriplicar seu investimento!

A oportunidade pode ser mais interessante do que você imagina. Sobretudo, com os novos impactos ocasionados pela pandemia no mercado americano. Veja mais no próximo tópico.

Quais os impactos da pandemia no mercado multifamiliar?

Nesse meio tempo de pandemia do novo coronavírus, o estilo de vida foi remodelado. Tivemos restrições para entretenimento, restaurantes e bares, atividades culturais esportivas e etc. Isso tudo levou as pessoas a se refugir, ficar em casa e buscar locais de habitação com áreas abertas, mais espaço e menos aglomerados. 

Nesse cenário, a habitação familiar na área Sun Belt EUA foi uma das alternativas mais procuradas para locação residencial. Os principais fatores apontados pelas pesquisas nesse sentido foram:

Renda

A pandemia gerou redução de emprego e renda em todo país. A região do Sun Belt EUA possui ofertas de aluguéis mais baixas do que as demais. Assim, a atenção dos inquilinos se voltou para essa área.

Trabalho remoto

Morar perto do trabalho se tornou irrelevante com a crescente adoção do home office. A tendência é que este modelo de trabalho se mantenha em um futuro próximo. Portanto morar em metrópoles por motivos profissionais é desnecessário. Isso tem mantido jovens profissionais em casa no Sun Belt EUA.

Isolamento social

Além da oferta de emprego, um dos atrativos das grandes cidades urbanas é a variedade de lazer e comodidades. Porém, com bares, restaurantes, centros culturais e esportivos fechados, bem como alta nas demissões, os inquilinos estão preferindo locais mais refugiados com preços mais econômicos. O Sun Belt EUA tem sido uma das principais alternativas para suprir tal demanda.

Mais espaço

Mais tempo em casa, mais necessidade de espaço. Por exemplo, um espaço adequado para o escritório. Nesse aspecto, casas são destaques no mercado imobiliário. As casas multifamiliares, como duplex, ainda oferecem a vantagem de agregar parentes de forma separada. Só para exemplificar, é possível morar com os pais ou sogros de maneira separada e ainda juntar a renda familiar para dividir os custos de vida.

Mais áreas abertas

Isolamento social em longas horas dentro de um apartamento fechado é mais difícil do que em uma casa com varanda, concorda? Assim, as pessoas estão em busca de locais com áreas abertas. Onde as crianças podem brincar com segurança, os adultos possam tomar um drink no jardim e etc. O mercado imobiliário na região do Cinturão do Sol possui várias ofertas de casas multifamiliares com quintais e jardins. Essa foi a grande tendência em 2020, que deve ser mantida em 2021. 

Estilo de vida das novas gerações 

A geração Y, também chamada geração do milênio, frequentemente está trocando a vida urbana por opções de habitação menos densas. Além disso, mercados alternativos e submercados. Cada vez mais pessoas nascidas após a década de 1980 estão optando por construções multifamiliares em busca de um estilo de vida mais simples e prático. Isso tem tudo a ver com a região Sun Belt EUA!

Sun Belt EUA e os mercados mais dinâmicos

Em suma, na pandemia, solteiros, casais e famílias se afastaram dos densos e caros mercados urbanos do Nordeste, Califórnia, Illinois e Noroeste do Pacífico em busca de custos mais baixos, comunidades de apartamentos de estilo suburbano.

Segundo uma matéria da Forbes, isso impulsionou a demanda no segmento multifamiliar. A expectativa é de que essa tendência se mantenha mesmo depois da vacinação em massa. Por quê? Pelos vários fatores já apontados anteriormente.

De maneira geral, o estilo de vida mudou. Nesse “novo normal” a vida suburbana se tornou mais atraente a pessoas de todas. E também várias faixas etárias. Sendo assim, de acordo com as pesquisas divulgadas pela Forbes, a locação foi positiva em todo Sun Belt EUA. Entre os mercados mais dinâmicos, estão:

Fortalecimento dos aluguéis no Sun Belt EUA

As pesquisas ainda mostram que o emprego caiu 7,7% nas regiões costeiras. Enquanto isso, no Sun Belt EUA, a queda foi de apenas 3%. 

Essa estabilidade maior no Cinturão do Sol tem atraído mais pessoas aos mercados mais dinâmicos. Isso, por sua vez, tende a se traduzir em maior crescimento em aluguéis e maior ocupação ao longo do ano.

Principais dicas para investidores

As análises são positivas para o mercado multifamiliar em 2021 no Sun Belt EUA. Isso representa uma ótima oportunidade de viver de renda passiva por meio de aluguéis no exterior. Porém, há ainda algumas dicas úteis na hora de comprar uma propriedade nos EUA visando lucros em dólar. Confira:

Taxa de emprego

Observe os locais com menores quedas de emprego. Essas regiões serão as mais procuradas pelos inquilinos. Isso inclui volatilidade de curto prazo e tendências de longo prazo. Por exemplo, as taxas de desemprego em agosto foram muito mais altas na Califórnia, Nova York e Illinois do que no Arizona, Florida, Geórgia e Carolina do Norte.

Mudança de negócios

Atualmente, é difícil para empresas e profissionais migrarem para locais com altos tributos. Por outro lado, algumas empresas de Wall Street estão abrindo escritórios na Florida, por exemplo. Enquanto isso, alguns fabricantes estão voltando o olhar para o Texas e a Geórgia. Ou seja, uma empresa que vai para um novo mercado, provavelmente, gerará demanda por aluguéis multifamiliares para força de trabalho. Observe a expansão de empresas na área do Sun Belt, pois isso ajudará a identificar novas oportunidades.

Comodidades para os inquilinos

Agora, mais do que localização em função de transporte e lazer externo, as pessoas buscam conforto dentro de casa. É fundamental ter isso em mente quando se pensa em investir em aluguéis. Por isso, pode ser melhor investir em propriedades com opções recreativas e sociais internas. Por exemplo, espaço para home office, playground, piscina, churrasqueira e etc.

Diversificação, sempre!

Sempre falamos de diversificação aqui nos conteúdos da Pride One. No mercado imobiliário, mesmo no crescimento do Sun Belt EUA, não é diferente. Então, varie seu portfólio de propriedades entre o público solteiro, casal e família. Nesse sentido, unidades de dois e três quartos oferecem possibilidades mais abrangentes. Por exemplo, para home office em tempo integral ou academia de ginástica. De forma semelhante, cômodos adaptados para brinquedoteca e sala de TV. Dessa forma, você pode atender a vários públicos e aproveitar melhor as oportunidades do mercado imobiliário no Cinturão do Sol nos EUA.

Como investir nos EUA com segurança?

Em primeiro lugar, é preciso conhecer as formas viáveis e lucrativas para investir nos EUA. Isso você já está fazendo ao acompanhar nosso blog. Então, parabéns por ler este conteúdo até o fim!

Mas, temos soluções mais completas para quem quer levar seus investimentos a sério. Quem sabe, quem sonha em morar nos EUA e viver de renda passiva em dólar. Nossos leitores  aprendem a investir como experts por meios de conteúdos exclusivos e das análises de nossa própria carteira de investimentos.

Além disso, também prestamos consultoria para expansão de negócios para o mercado internacional. Ainda temos um serviço de mentoria para planejar a imigração para os EUA. São várias formas reais e viáveis para vários perfis e nós podemos mostrar o caminho ideal para o seu caso.

Então, se você se interessou por uma dessas alternativas de investimento internacional, um fundo imobiliário por exemplo, fale com a Pride One. 

Invista em imóveis multifamiliares na região Sun Belt por apenas US $ 50.000

Estamos aqui para ajudar novos investidores a alcançar ótimas oportunidades como as do Sun Belt EUA. Entre em contato e vamos montar o plano ideal para você!

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Carlos Augusto
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