Flipping Houses: tudo o que você precisa saber para lucrar!

Já pensou em investir no mercado imobiliário dos EUA? Essa é uma forma inteligente de diversificar seus investimentos. Além de ter um potencial lucrativo interessante. Nesse sentido, há o negócio de Flipping Houses, também conhecido como Flip House. Essa estratégia é uma das tendências atuais do mercado, representando ótimas chances de retorno sobre o investimento.

Porém, para começar a fazer Flipping House é necessário primeiramente dominar o seu conceito. Em seguida, conhecer as melhores cidades para investir. Além de comparar ricos VS. lucros e também ter acompanhamento de um Coach especializado em transações internacionais. Então, entenda cada um desses pontos neste artigo.

O que é Flipping Houses?

É uma estratégia de negócio focada no lucro rápido na qual o investidor compra um imóvel a um preço promocional e depois o aprimora a fim de vendê-lo a um preço mais alto.

Contudo, as condições de lucro desse negócio dependem do cenário do mercado imobiliário. Dessa forma, se o segmento de imóveis estiver aquecido, vale a pena empreender no Flipping Houses. Por exemplo, investir em casas antigas, leilões e execuções hipotecárias. Só para ilustrar alguns imóveis geralmente visados nesse negócio. Logo, são formas do investidor adquirir propriedades relativamente baratas e, assim, aumentar o potencial de lucro.

EUA e Flip Houses: melhores cidades para investir em Flipping Houses Bussiness

Em Orlando, na Flórida (EUA), por exemplo, o mercado de compra e venda de imóveis (Flipp House) está com aberturas rentáveis para os investidores. Isso se deve, sobretudo, à demanda de casas retomadas (foreclosure) dos bancos da Flórida, que passaram a disponibilizar para venda as propriedades recuperadas por valores com até 40% de desconto.

Assim, comprar esses imóveis, reformá-los e depois revendê-los é uma estratégia com altas garantias de negócio e bons lucros. Desse modo, veja a seguir outras cidades da Florida para começar seu negócio de Flip House:

Tampa;
Jacksonville;
Cape Coral;
Tallahassee;
Miami;
Fort Lauderdale.

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Dicas para investir em Flipping Houses nos EUA

Esse mercado pode ser vantajoso, mas o flipper house (investidor neste segmento) precisa tomar alguns cuidados a fim de obter o rendimento desejado. Por isso, confira agora algumas formas de ser bem-sucedido no negócio:

Siga a regra de 70%

Analisar o preço que se pode pagar por uma propriedade até que seja relançada com lucro é fundamental em qualquer negociação. É justamente isso que explica José Laureano, da JV United Investors LLC, empresa atuante no segmento, “os investidores em Flipp House usam a regra de 70%.

Esta regra guia o flipper house a não pagar por uma casa mais do que 70% da diferença entre o valor após a reforma e o custo dos reparos necessários”.

Laureano exemplifica: “se o valor após a reforma de um imóvel é US$ 200.000 e a propriedade requer US$ 30.000 para os reparos, a regra de 70% determina não pagar mais de US$ 110.000 por este imóvel. Veja: US $ 200.000 (valor após a reforma) x 0,70 = US $ 140.000 - US $ 30.000 (reparos) = US $ 110.000”.

Saiba o custo médio para a reforma

Em segundo lugar, como o empreendedor de compra e venda de imóveis no exterior deve usar a regra de 70%, a compreensão do orçamento necessário para a execução da reforma é fundamental.

Afinal, cada projeto tem suas particularidades. Dessa forma, o investidor precisa conhecer um pouco sobre custos de materiais, mão de obra, prazos e etc. É importante saber também quais melhorias valem a pena realizar no imóvel a fim de torná-lo mais rentável.

Encontre um Coach com experiência em negociações internacionais

Um Coach, também chamado de mentor ou consultor, é um recurso interessante para quem está começando a estratégia. Ou quer otimizar sua atuação no mercado de Flipping Houses. Logo, é importante se aconselhar com empresas/profissionais com experiência em câmbio e investimentos externos.

Nesse sentido, a consultoria deve ser personalizada, visando as particularidades da sua situação financeira e o momento do mercado. Assim, o consultor deve ter um horário definido de atendimento, ser prestativo, atento e dominar o mercado financeiro. Essa parceria aumentará suas chances de faturamento e sucesso.

Desse modo, como você leu neste artigo, o Flipping Houses se resume a aquisição de imóveis baratos e sua revenda após uma reforma estratégica. Porém, para obter sucesso nesse mercado, o flipper house precisa estar atento a propriedades à venda por valores abaixo do mercado, além de seguir a regra de 70%, bem como entender os custos de reforma e, finalmente, contar com um consultor especialista em negociações cambiais.

As cidades da Flórida, nos EUA, são as mais vantajosas do país. Pois, nesses casos, a redução dos preços de aquisição de imóveis pode chegar a 40%, garantindo boas oportunidades de negócio e lucro. Então, gostou desta opção de investimento? Conte sua opinião e vamos conversar mais sobre como você pode aplicar essa estratégia em sua cartela de investimentos!

Temos outras oportunidades na divisão Residencial, Comercial e de Negócios (Absolute Net Lease, Triple Net Properties – NNN, Multifamily, Shopping Centers, Office, Warehouse, Hotels, Land, Gas Station e Business).

Atuamos nas áreas de câmbio, remessa e investimento. Estamos presentes no Brasil e EUA através da Pride One. Entre em contato para mais informações.

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Carlos Augusto
Founder / CEO – Pride One

Conheça a Pride One: soluções de câmbio

Conheça a Pride One: soluções de câmbio comercial e financeiro

As negociações de câmbio e comércio externo não são triviais. Para ter sucesso e se manter competitivo no mercado financeiro é preciso conhecimento específico, experiência e profissionalismo. Nem sempre o empreendedor tem esses requisitos, informações e domínio. Assim, os detalhes de transações internacionais podem passar despercebidos pelo empresário comum, acarretando multas e prejuízos para a saúde econômica.

Foi visando ajudar estes investidores e empreendedores que a Pride One nasceu. Além de consultoria personalizada de acordo com a necessidade de cada cliente, damos suporte às principais operações de câmbio comercial e financeiro. Também fazemos a intermediação e assessoria junto a linhas de crédito e operações de performance de importação e exportação. Leia a seguir mais detalhes de nossas atuações!

Como a Pride One atua no mercado de câmbio

A Pride One é uma correspondente cambial autorizada pelo Banco Central do Brasil. Isso significa que somos integralmente habilitados a operar câmbio comercial e financeiro, por meio de remessas internacionais de moeda, do Brasil para o exterior ou do exterior para o Brasil. Assim representamos bancos e corretoras de câmbio.

Câmbio comercial e câmbio financeiro

A Pride One Consultoria possui um time de especialistas em câmbio e comércio externo apto a oferecer:

Menos burocracia;
Taxas competitivas;
Fechamento online;
Atendimento personalizado.

No câmbio comercial, damos suporte aos empreendedores que lidam com o recebimento e/ou pagamento de mercadorias. Ou seja, auxiliamos todo o processo pagamento de exportação e importação.

Para casos de câmbio financeiro, damos suporte a demais transferências do/para o exterior, tais como:

Transferências Unilaterais: Manutenção de residente, doações, pensões, heranças e impostos.
Transferências Serviços Diversos: Serviços técnicos, jurídicos, administrativos, financeiro, software, cursos turísticos, aluguel de imóveis, entre outros.
Transferências Capitais Brasileiro e Estrangeiro: Aquisição de imóveis, disponibilidade, empréstimos e aumento/redução de capital.
Entre outras operações. Consulte a sua necessidade.

Enfatizamos aos empreendedores e investidores no mercado externo que, quando o assunto é câmbio, não é conveniente contar com a sorte. É preciso contar com especialistas com experiência e portfólio no mercado, bem como uma empresa capaz de oferecer segurança e agilidade.

Vantagens que a Pride One oferece

SUPORTE COMPLETO: documentação, enquadramento e liquidação de operações.
Câmbio de forma exclusiva e simplificada;
Seus compromissos internacionais descomplicados;
Remessas / Transferências Internacionais;
Câmbio para Importação e Exportação;
Registro de RDE-IED/ROF;
Operações Simbólicas.
Time de especialistas com senso de urgência;
Agilidade e objetividade nos detalhes;
Trade Finance - Finimp / ACE;
Outros pagamentos e compromissos;
Orientação e assessoria. Consulte a sua necessidade.

Saiba mais sobre nossos serviços!

Para assuntos de câmbio, conte com a Pride One Consultoria!

Agora que você conhece a Pride One não fique vulnerável à sorte. Conte conosco! Agende uma conversa com nossa equipe de especialistas e direcionaremos seus investimentos no rumo certo!

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Carlos Augusto
Founder / CEO – Pride One

ACE – Adiantamento sobre Cambiais Entregues

ACE – Adiantamento sobre Cambiais Entregues: Dúvidas Respondidas

Muitos exportadores enfrentam desafios para conseguir liquidez em suas contas e manter a competitividade no mercado. O câmbio no comércio exterior é um destes desafios. Para lidar com esta variável de modo a manter o funcionamento do negócio, existe o ACE – Adiantamento Sobre Cambiais Entregues.

Semelhantemente ao Finimp (Financiamento à Importação), que é um facilitador para importadoras, o ACE é uma ferramenta vantajosa para empreendedores que precisam de captação de recursos no mercado internacional. Neste artigo, você entenderá o que é o ACE, e quais as vantagens para a sua empresa. Descubra a seguir!

O que é ACE Adiantamento Sobre Cambiais Entregues?

O ACE – Adiantamento Sobre Cambiais Entregues é um financiamento à exportação concedido a empresas exportadoras de bens e/ou serviços na fase pós-embarque de mercadorias e/ou serviços exportados. Entretanto, o financiamento ocorre com a contratação de câmbio de exportação depois do embarque da mercadoria e a entrega de cambiais (documentos de embarque).

Este adiantamento financeiro é concedido ao exportador em moeda nacional e é equivalente ao valor da transação em moeda estrangeira, na data de contratação do serviço. O financiamento pode ser total ou parcial, em relação aos valores da exportação. O objetivo do ACE é antecipar recursos de operações de câmbio para o exportador. Equivale a um desconto cambial, tendo em vista taxas e juros internacionais.

Vantagens do ACE

Recursos antecipados ao exportador para as diversas fases do comércio exterior;
Isenção de Imposto sobre Operações Financeiras – IOF;
Possibilidade de adiantamento de até 100% do valor do contrato de câmbio;
Prazos atrativos contatos a partir da data do embarque;
Financiamento viável, inclusive para a importação.

ACE Pride One

Na Pride One oferecemos soluções na área de câmbio comercial / financeiro para empresas de pequeno, médio e grande porte, nos diversos segmentos.

O ACE da Pride One é ideal para exportadores que desejam fornecer liquidez às suas contas e aumentar a sua competitividade no mercado. Assim, o produto é indicado para empresas:

Exportadoras trabalhando sob condições de pagamento “Open Account”;
Que lidam com exportações com prazo de pagamento até 120 dias;
Que necessitam de liquidez imediata;
Constituídas e em funcionamento por mais de 1 ano com um bom histórico;
Que realizam vendas recorrentes ao exterior;
Possuem mercadorias embarcadas.

Vantagens do ACE da Pride One

Transformar a venda a prazo em venda à vista;
Permite a conquista de novos mercados contando com a garantia de pagamento do seu potencial cliente através da SRM sem risco de crédito;
O limite de crédito liberado ao importador é transferido à empresa transportadora em 100%, sem afetar seus limites bancários;
Financiamento pós-embarque, o que não constitui endividamento bancário, melhorando seus índices e reduzindo suas contas a pagar.

Desta forma, o ACE – Adiantamento Sobre Cambiais Entregues é uma ferramenta vantajosa para o fluxo de caixa do exportador. O financiamento fornece recursos antecipados à empresa, contribuindo para o crescimento do seu negócio.

A Pride One Consultoria oferece o ACE com benefícios ao exportador que instituições bancárias não proporcionam, como o financiamento após o embarque da mercadoria sem criar endividamentos bancários. Isso reduz riscos à empresa, bem como suas contas a pagar.

Logo, O ACE é ideal para a liquidez de exportadores e seu posicionamento no mercado internacional. E a Pride One está aqui para prestar as melhores soluções a estes exportadores. Achou interessante? Entre em contato para conversarmos mais sobre o assunto!

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Carlos Augusto
Founder / CEO – Pride One

Finimp: Guia Prático do Financiamento Para Importações

João tem uma empresa de decoração. O negócio se trata da criação e venda de quadros decorativos para bebês recém-nascidos e porta-maternidade. Para executar seu trabalho, João precisa comprar equipamentos e materiais específicos para o desenvolvimento dos seus produtos. Alguns deles são apenas encontrados no exterior. Outros, ele até encontra em território nacional, mas o custo-benefício é maior por meio da importação.

Agora que a empresa de João está crescendo, ele precisa investir em materiais e ferramentas para o seu trabalho. Mas, ele tem dúvidas sobre como viabilizar este investimento e como executar a importação de bens de forma vantajosa para o seu negócio.

Você se identifica com a história de João? Se sim, saiba que você não é o único. Muitos brasileiros estão encontrando oportunidades vantajosas em importações de bens e serviços. Porém, como este processo é repleto de particularidades, várias dúvidas impedem o desenvolvimento do empreendedor.

Entre as possibilidades disponíveis aos empresários de diferentes portes está a consultoria de câmbio, o Coaching e o Financiamento à Importação (Finimp). Neste artigo, você verá tudo o que precisa saber para conseguir um empréstimo para sua empresa, os benefícios do financiamento para seu negócio, as possíveis taxas e exemplos de bancos fornecedores do Finimp. Leia e confira!

Finimp: o que é?

O Finimp— Financiamento à Importação— é um conjunto de linhas de crédito destinado à importação de bens de capital, equipamentos e serviços. As taxas de juros impostas sãs as do mercado internacional. Assim, este empréstimo tem como objetivo auxiliar empresas na aquisição de máquinas, produtos e serviços para modernizar, expandir e aprimorar suas atividades de produção. Isto de forma adequada e preparada quanto às exigências do mercado.

Onde conseguir o empréstimo Finimp?

O empreendedor pode ter acesso ao Finimp por meio de bancos nacionais e consultorias de câmbio. Basta entrar em contato com o banco da sua empresa ou consultorias especializadas, e perguntar os serviços que as instituições devidas oferecem.

Quais as vantagens do Finimp para o investidor?

Opções de taxas de juros vantajosas, o que facilita a previsão do fluxo de caixa do empreendedor;
Taxas de juros compatíveis com o mercado internacional;
Opção de taxas fixas;
Acesso à tecnologia estrangeira ainda inexistente no Brasil;
Linhas de créditos com prazos atrativos;
Possibilidade de financiar 100% da importação, incluindo custos operacionais, impostos, transportação das mercadorias, etc.

Quais as vantagens do Finimp que Pride One Consultoria disponibiliza aos seus clientes?

Aqui na Pride One, através dos nossos parceiros disponibilizamos o desconto de uma fatura de exportação para um importador no Brasil, que permite prazo adicional de importação sobre até 90% do valor das mesmas. Aceitamos coberturas diretas por meio de seguradoras de créditos, que nos liberam limites de créditos em todo o mundo. Então as vantagens são as seguintes:

Não entrar no endividamento do Banco Central;
Desconto de importação que não constitui endividamento no setor financeiro, melhorando os índices de contas a pagar do cliente;
Sem necessidade de garantias, pois oferecemos seguros;
Prazo máximo de 150 dias a partir da data do BL até o final do negócio.

Mais algumas recomendações

Como introduzido, as transações internacionais têm as suas particularidades. Cada caso e operação demandam conhecimento especializado. O processo é viável a todos os perfis de empresas, mas requer certo trabalho e informação.

Para não errar, aconselhe-se com profissionais experientes, com competência em câmbio e negociações internacionais. Não menospreze a tecnologia, atente-se às notícias do seu mercado de atuação e busque sempre conhecer seus clientes. São eles que impulsionarão os investimentos da sua empresa.

E você, quer expandir os negócios da sua empresa por meio do Financiamento à Importação? A sua história pode ser mais um caso de sucesso! Se ainda ficou alguma dúvida sobre o Finimp, estou à disposição para mais esclarecimentos. Entre em contato e não perca a chance de crescer no mercado.

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Carlos Augusto
Founder / CEO – Pride One

Abrir conta no exterior: 3 bancos para investir

Abrir conta no exterior: 3 bancos para investir fora do país

O cenário político-econômico instável do Brasil tem movido investimentos para fora do país. Atualmente, são R$ 61,9 bilhões de fundos brasileiros alocados em investimentos no exterior.

Com a vulnerabilidade do Real, moeda nacional, investir em moedas mais fortes no mercado financeiro, como o Dólar e o Euro representa mais estabilidade para os negócios, o que proporciona uma saúde financeira melhor.

Desta forma, abrir conta no exterioré uma opção de diversificar investimentos e assegurar sua renda. Ao longo deste texto, você entenderá melhor por que diversificar suas reservas econômicas, dicas para abrir uma conta bancária fora do Brasil e 3 bancos para investir no exterior. Confira!

Por que investir no exterior?

Como descrevi detalhadamente no artigo 3 Razões Decisivas Para Investir no Exterior, os principais motivos para empreender fora do Brasil são:

diversificação de investimentos para melhor rendimento e maior segurança do negócio;
evitar oscilações do mercado nacional;
desfrutar de vantagens de moedas e empresas internacionais.

Resumidamente, quando os seus recursos financeiros estão alocados em uma única fonte de rendimento a vulnerabilidade é maior. Em momentos de crises, as perdas são em grande escala, o que traz prejuízos catastróficos, beirando à falência. Daí a importância de depositar suas reservas em mais de um tipo de investimento.

Ademais, investir em moedas mais fortes é uma proteção extra ao empreendedor, uma vez que o país enfrenta flutuações econômicas quase diariamente, oriundas das turbulências políticas. Logo,investir no exterior é uma solução para proteger suas fontes de receita, e os bancos internacionais são uma das opções existentes para qualquer tamanho de empreendimento.

Como abrir conta no exterior?

Muitos deixam de abrir conta em banco no exterior por pensarem ser um investimento complicado, caro e até mesmo legalmente inviável. Porém, a realidade é inversa. Desde que o empreendedor declare corretamente seus rendimentos para a Receita Federal, ter conta bancária fora do Brasil é algo totalmente legal.

Além disso, os tipos de investimentos bancários internacionais são semelhantes aos nacionais. O diferencial é apenas uma gama de serviços mais diversificada. Outro fator favorável é que os custos não são necessariamente maiores. Há bancos internacionais que comportam todos os investimentos, basta encontrar o mais adequado ao seu momento financeiro.

Assim, para abrir uma conta bancária em outro país basta conhecer os principais bancos para investir no exterior, suas exigências burocráticas e, então, contatar o que melhor se adequar às suas necessidades, deixando claro seu interesse de abrir uma conta fora do país.

Caso o processo se torne complicado para sua experiência como investidor, é possível desfrutar do serviço por meio de uma corretora de câmbio. Um Coach e uma consultoria especializada em transações internacionais também são recursos interessantes para assegurar a lisura das negociações.

3 bancos para investir no exterior

Agora que você já entende por que investir fora do país e como se pode abrir conta no exterior, conheça 3 instituições bancárias atuantes no mercado internacional!

1. Banco do Brasil Americas: Estados Unidos

Unidade do Banco do Brasil nos EUA criado a partir da compra do Eurobank de Miami – Flórida. Para abrir sua conta internacional neste banco, basta ser cliente do Banco do Brasil. E não é preciso sair do país.

Todo processo pode ser feito por e-mail, telefone ou Correios. Para depósito inicial, o banco aceita valores baixos. Caso se mantenha um saldo de US$ 10 mil, não há cobranças de mensalidades.

2. Wells Fargo: Estados Unidos

Fundado em 1852, é o terceiro maior banco dos EUA em ativos.
O depósito inicial para abertura de conta é baixo, em geral a partir de US$ 25, mas um balanço acima de US$ 1,500.00 juntamente com uma Savings Account (poupança) com saldo acima de US$ 300.00 permite a isenção da mensalidade.
Entretanto, é preciso que você visite uma agência bancária nos EUA, munido dos documentos (passaporte e comprovante de residência recente), além do dinheiro em mãos.

Feito tudo, já sairá de lá com um cartão de débito e o dinheiro já na conta.

3. DBS: Singapura

Maior de todo Sudeste Asiático, com operações em 16 regiões, sendo sua sede em Singapura. É considerado o 12º banco mais seguro do mundo, afirmação é feita pela revista norte-americana Global Finance com classificações de crédito “AA-” e “Aa1”, entre as mais altas na região da Ásia-Pacífico. Oferece uma vasta série de serviços bancários tanto para grandes corporações quanto para médias e pequenas empresas.

Outra vantagem disponibilizada pelo DBS é a conta multimoedas, composta por até 12 moedas diferentes. Porém, para abrir a conta, é necessário comparecer ao país e apresentar toda a documentação exigida.

Agora é a sua vez! Empreenda internacionalmente e alcance maiores rendimentos!

Você conheceu neste artigo 3 bancos internacionais para abrir conta no exterior e começar a investir fora do país. Agora, é a sua vez de empreender internacionalmente! A diversificação é vital para sua receita. E moedas mais fortes proporcionam maior segurança para seu empreendimento. Se ficou alguma dúvida sobre o assunto, escreva um comentário ou entre em contato e será um prazer atender você!

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Carlos Augusto
Founder / CEO – Pride One

Exportação de Serviços: O Guia Para Iniciantes

De acordo com o MDIC — Ministério da Indústria, Comércio Exterior e Serviços — o setor de prestação de serviços, no Brasil, possui um peso substancial no PIB, representando mais de 70% desse índice. No entanto, quando observamos o comércio exterior, percebemos que a exportação de serviços ainda é inferior ao potencial do país.

Esta carência de internacionalização de serviços se deve, principalmente, à falta de clareza quanto o que caracteriza exportação de serviços, dificuldades de planejamento, conhecimento tributário específico e de apoiadores existentes para a exportação de serviços.

Confira a seguir estas principais dúvidas e veja como a internacionalização de serviços é tão possível e benéfica quanto a exportação de produtos!

O que é exportação de serviços?

Embora o Brasil não tenha um conceito definido de exportação de serviços, há no país uma direção para o setor para fins específicos, tais como:

Comerciais;
Tributários;
Cambiais;
Outros.

Exemplos compreendidos como serviços:

Serviço vendido via Internet por empresa brasileira à empresa domiciliada no exterior;
Serviços de transporte internacional de passageiros prestado por empresa domiciliada no Brasil a residentes no exterior.

Benefícios da internacionalização de serviços

Há diversos benefícios em exportar serviços. Os principais deles são:

Diversificação de mercado;
Possibilidade de maior lucratividade em países com moedas mais fortes;
Redução de dependência ao mercado interno;
Expansão da marca;
Entre outras.

Como fazer exportação de serviços?

O primeiro passo para exportar serviços é analisar a situação atual da sua empresa / negócio. É preciso compreender seus pontos fortes, oportunidades, pontos de melhoria e possíveis ameaças externas.

Em seguida, o empreendedor deve olhar para o mercado externo a fim de entender as particularidades do país onde se deseja investir: sua cultura, política e legislação. Assim, unindo esses conhecimentos, é necessário criar um planejamento estratégico direcionado para o mercado externo.

Planejamento estratégico para exportação de serviços

De forma geral, o planejamento estratégico para a exportação de serviços deve abranger pontos como:

Prospecção de mercados: análise do mercado o qual a empresa pretende atuar, público-alvo, concorrentes e demais envolvidos no negócio;
Análise do setor: informações sobre o tamanho, estrutura e taxa de crescimento do setor no mercado externo, tanto em termos quantitativos quanto qualitativos;
Dados estatísticos: levantamentos de dados relevantes para o negócio, como mapeamento de potenciais mercados compradores no exterior;
Barreiras de acesso a materiais: conhecimento de normas e legislação internacional quanto à entrada de determinados materiais em outros países;
Registro de marca: o registro no INPI é válido dentro do território nacional. Em termos internacionais, é preciso buscar o determinado processo no país no qual se tem interesse em atuar;
Entre outros.

Documentação e procedimentos necessários para exportação

Os documentos geralmente solicitados à atividade de exportação de serviços são:

Contrato de compra e venda internacional
Fatura Invoice ou Fatura Proforma
Fatura Comercial ou Commercial Invoice
Contrato de câmbio ou Contrato de Câmbio Simplificado.
Nota Fiscal e Câmbio
Registro no Siscoserv

Cada documento tem seus determinados itens. O empreendedor deve se atentar às normas da internacionalização e negociar os termos com o importador.

Apoio à exportação de serviços

É possível encontrar apoio à internacionalização de empresas através de diversos órgãos governamentais. Segue abaixo uma lista com alguns exemplos:

Ministério da Indústria, Comércio Exterior e Serviços (MDIC);
Ministério das Relações Exteriores (MRE);
Agência Brasileira de Promoção de Exportações e Investimentos (ApexBrasil);
Banco Nacional do Desenvolvimento (BNDES);
Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas (Sebrae);
Banco do Brasil (BB);

Além dos órgãos do governo, é interessante buscar também investidores privados capazes de impulsionar o negócio no mercado externo.

Quais impostos incidem sobre exportação de serviços?

Outro ponto que geralmente é confuso para os empreendedores interessados na exportação de serviços é a questão do sistema tributário para a atividade. Mas, de forma geral, o Brasil, bem como a maioria dos governos, não impõe altos custos tributários nas operações relacionadas a bens e serviços exportados, justamente para manter o mercado aquecido e competitivo.

No entanto, como a definição de prestação de serviço não é clara no país, é importante que o empreendedor busque o suporte de um consultor especializado em transações internacionais. Questões de contabilidade, direito tributário e até mesmo termos do mercado financeiro, relacionados ao câmbio, por exemplo, podem ser difíceis para um leigo.

Assim, obtendo o conhecimento devido quanto à exportação de serviços, é possível começar a internacionalizar uma empresa do setor. Este processo pode ser trabalhoso, mas não há bloqueios reais para o investidor que deseja expandir seus negócios para mercados externos.

Os benefícios são diversos. Basta ao empreendedor fazer um planejamento estratégico conciso, buscar apoio junto aos órgãos competentes e de uma consultoria especializada em negociações internacionais. Se precisar de alguma dica, entre em contato e terei prazer em ajudar!

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Carlos Augusto
Founder / CEO – Pride One

Registro de marca no exterior: por que fazer?

Registro de marca no exterior: por que é importante fazer?

A internacionalização de empresas brasileiras é uma realidade cada vez mais expressiva. Porém, algumas organizações ainda não se atentam a urgência do registro de marca no exterior. O número estimado de empresas brasileiras atuantes internacionalmente chega a 400, em 50 países aproximadamente. Mesmo assim, alguns empreendedores deixam a questão do registro passar em branco.

A primeira coisa que se deve ter em mente é que o cadastro nacional de marcas e patentes é válido tão somente dentro do território nacional. Cada país possui sua própria legislação. Desta forma, o registro no exterior é vital para a proteção da marca e produtos vinculados a ela dentro do terreno internacional. Entenda a seguir os riscos de não fazer o registro internacional e os principais cuidados na hora de iniciar o processo.

Por que o registro de marca no exterior é importante?

De forma geral, o registro de marca e patente assegura proteção territorial limitada ao país no qual a marca foi depositada. Assim, as patentes e marcas registradas nacionalmente não têm seus direitos estendidos a outros países. Normalmente, os direitos marcários em outros países dependem de um registro de marcas e patentes no exterior.

Desta forma, este processo deve ser feito no território no qual se tem interesse em expandir a empresa. Há certos casos de exceção, como registro de marca na Comunidade Européia, cuja proteção pode se estender a diversos países do continente.

Quais os principais problemas de não registrar marcas brasileiras no exterior?

Caso o empreendedor não tenha este primeiro entendimento sobre o registro de marcas e patentes na hora de internacionalizar uma empresa, sua marca pode atuar de forma não regularizada no exterior. Isso gera riscos e expõe o negócio a um cenário de incertezas.

Um dos problemas da falta do registro de marca no exterior é a apropriação por empresas internacionais. Neste caso, há a possibilidade de existir marcas estrangeiras anteriores, similares ou iguais já registradas neste país. Essas marcas podem exercer a correspondente exclusividade territorial, de modo a tomar medidas capazes de:

Interromper o uso da marca brasileira;
Cobrar indenização devido à violação de marca;
Apreender mercadorias que contenham a marca brasileira.

Um exemplo interessante é o da marca Subway. Quando a detentora da marca nos EUA começou seu processo de expansão para o Brasil, já havia no país um estabelecimento com registro no INPI (Instituto Nacional da Propriedade Industrial) referente à marca Subway. Era o Bar e Restaurante Subway.

Isso inviabilizou o processo de registro no Brasil para a Doctor’s Associates Inc., detentora da marca Subway nos EUA. Como resultado, após um longo e caro processo judicial, a empresa americana conseguiu comprar os direitos da marca Subway no Brasil, enriquecendo os donos do Bar e Resturante Subway.

(— Este é um caso extremo e raro, mas ilustra bem a importância do registro de marcas e patentes no território de atuação da empresa, seja nacional e/ou internacional).

Busca de marcas e patentes no exterior: quais cuidados tomar?

O processo varia para cada território, sendo a cultura do país um dos pontos que mais impacta nas diferenças. Entre os cuidados mais eminentes ao buscar o registro de marna no exterior, estão:

Legislação particular de cada país: o processo de registro e proteção de produtos e criações pode ter detalhes que divergem do registro brasileiro;
Burocracia específica: outros países podem criar menos ou mais burocracias relacionadas ao registro do que o sistema brasileiro;
Custos extras: os custos podem ser maiores, o que leva o empreendedor a repensar seu momento de investir no exterior;
Variedades de registros: uma marca pode ser registrada em uma classe, em duas ou três, com apenas um pedido de registro. Essa classe é o segmento/ramo de mercado para o qual uma marca será utilizada, por exemplo: se serviço e/ou produto.

Assim, antes de iniciar um negócio internacional, o investidor deve considerar o registro de marca no exterior. Este processo é fundamental para a regularização e proteção de sua marca no comércio externo. Portanto, registre sua marca devidamente no país onde deseja expandir seus negócios. Bons investimentos para você!

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Carlos Augusto
Founder / CEO – Pride One

Aluguel por temporada em Orlando

Aluguel por temporada em Orlando: oportunidade de investimento

Comprar imóveis nos EUA tem sido uma opção vantajosa para os investidores brasileiros. Entre os lugares mais procurados estão: Miami e Orlando. E uma forma de gerar rendimento recorrente com o imóvel é o aluguel por temporada em Orlando.

Achou interessante? Veja a seguir os principais benefícios do investimento no mercado imobiliário nos EUA, por que comprar imóveis em Orlado e quanto pode render um aluguel por temporada nessa cidade americana.

Vale a pena investir no mercado imobiliário de Orlando?

Desde a crise de 2008, os brasileiros encontram um mercado favorável para investimentos no estado da Flórida, principalmente em Orlando. Assim, o número de imóveis comprados ou alugados na região da Flórida tem aumentado expressivamente. As principais vantagens de comprar imóveis em Orlando são:

Centro turístico

Orlando é o maior centro turístico americano, com mais de 15 parques temáticos. O mais conhecido é o Walt Disney World e Universal Studios, que atrai pessoas de todo mundo durante todo ano.

Desta forma, essa região da Flórida se tornou uma das mais cobiçadas para férias, moradia e aluguel por temporada. Assim, Orlando é uma das cidades mais visitadas nos EUA.

Cidade com maior crescimento econômico nos EUA

Orlando é um dos lugares que mais recebe investimentos de capital estrangeiro. Além de brasileiros, venezuelanos e canadenses também investem massivamente na cidade. Somando isso ao turismo na cidade, o crescimento econômico de Orlando é um dos maiores e mais estáveis dos EUA.

Um dos maiores mercados de aluguel para temporada do mundo

Como o número de visitantes na cidade é elevado, a busca por aluguel por temporada em Orlando é constante. O clima agradável da região junto à variedade de diversão e lazer atraem famílias de todo mundo. Dados do Google Trends apontam que a procura pelo termo “temporada em Orlando” é frequente ao longo do ano, sendo mais expressiva no período de férias, nos meses de: Julho, Novembro, Dezembro e Janeiro.

Qual o rendimento de um aluguel por temporada em Orlando?

Não há uma resposta padrão. O retorno do investimento depende das condições e localidade do imóvel. O aluguel de casa em Orlando por temporada é mais vantajoso para o investidor quando o imóvel é novo, bem conservado e mais próximo aos pontos turísticos, como o parque da Disney. Neste cenário, o dono do imóvel pode obter um rendimento de cerca de 4 a 6%.

Pode parecer pouco, mas para o mercado americano esses índices são bastante expressivos. A poupança nos EUA, por exemplo, rende menos de 1%. Por exemplo, uma casa em Orlando de 4 quartos, a 10 minutos da Disney obtém um aluguel médio de 28 semana / ano, com diária média de US$ 124 (Líquido ao Proprietário). Isso representa uma Receita Bruta de cerca de US$ 24 mil por ano.

Desta forma, ao comprar imóveis em Orlando o investidor pode desfrutar de um dos maiores centros turísticos do mundo. Tanto para viajar com a família quanto para gerar um bom rendimento por meio do aluguel por temporada em Orlando. A cidade é procurada durante todo ano, principalmente nas férias. Logo, é uma ótima opção para seus investimentos financeiros. Aproveite!

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Carlos Augusto
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