O que você precisa saber antes de comprar um imóvel em Orlando

O mercado imobiliário é um dos favoritos dos brasileiros. Seja para morar, investir ou passar férias, por exemplo. Mas, imagina se esse seu empreendimento estivesse sendo valorizado em dólar? Melhor ainda, concorda? E a boa notícia é que você pode fazer a aquisição do seu imóvel nos EUA, sem precisar sair do Brasil. E a Florida é um dos estados mais abertos para investidores brasileiros. Mais especificamente, a cidade de Orlando. Por isso, a oportunidade de você viver o sonho de construir seu patrimônio nos EUA pode ser essa. Continue lendo e descubra como comprar um imóvel em Orlando!

Orlando, Florida: uma cidade quase brasileira

Sem dúvida, Orlando e Florida não precisam de muitas apresentações.

Porém, antes de mais nada, vamos aos fatos…

De acordo com levantamentos, Orlando é a cidade com maior número de brasileiros nos EUA.

Segundo os dados do Itamaraty, a Florida tem cerca de 300 mil pessoas vindas do Brasil. Sendo assim, quase 170 mil estão no Condado de Orange. A saber, onde está localizada a cidade de Orlando.

Esse dado é muito relevante para quem pensa em comprar um imóvel em Orlando.

Você pode aproveitar esse empreendimento para ter uma renda passiva em dólar. E ainda aproveitar as férias com maior número de parques temáticos do país!

Por exemplo, imagina que você compra uma casa em Orlando com a estratégia Flipping House. Ou seja, a compra o imóvel com um valor abaixo do mercado. Então, faz melhorias na propriedade vende por um valor 25% a 40% maior. Lembrando: em DÓLAR.

Quanto um lucro na moeda mais forte do mercado poderia significar a longo prazo para você? Talvez, para sua aposentadoria?

Mas, muito além disso, existem outros motivos para comprar um imóvel em Orlando. E ainda ter lucro com esse investimento.

Por exemplo, se você adquire uma propriedade perto dos parques da cidade, poderia alugar por temporada. Assim, nos períodos de baixa procura, este poderia ser seu local de férias!

Sendo assim, o fato de brasileiros serem relativamente bem-recebidos em Orlando é um facilitador. Tanto para você, quanto para sua rede de relacionamentos.

Pensando em morar, se adaptar à cultura e criar novos relacionamentos é um desafio para imigrantes. Porém, sendo um local repleto de brasileiros, isso pode ser mais fácil.

Passo a passo para comprar um imóvel em Orlando

Até aqui, você viu por que vale a pena comprar um imóvel em Orlando. Mais importante ainda: que é realmente possível.

Milhares de brasileiros conseguiram. Você pode, sem dúvida, fazer parte desse grupo privilegiado. É só uma questão de planejamento, foco e estratégia.

Por isso, criamos um passo a passo simplificado para ajudar você. Veja a seguir como comprar seu imóvel na 15º maior economia do MUNDO! A Florida!

Mas como encontrar o imóvel certo? Veja algumas dicas.

Passo 1: Defina a finalidade do imóvel

Como já exemplificamos anteriormente, o imóvel em questão pode ser usado em diferentes contextos.

Dessa forma, o primeiro passo da sua aquisição é definir seu objetivo com o empreendimento. Assim, foque naquilo que faz mais sentido na sua realidade.

Se você pretende morar nos EUA, antes de mais nada, precisa ter um visto aprovado.

Portanto, o seu objetivo de curto prazo pode ser alugar por temporada, por exemplo. Enquanto isso, você planeja a forma mais segura e viável de conseguir o seu visto.

Por outro lado, se não faz parte dos seus planos viver nos EUA, a estratégia precisa ser outra. Nesse caso, faria mais sentido comprar um imóvel em Orlando para alugar.

Em terceiro lugar, se você ama viajar nas férias, esse investimento pode ser seu porto seguro. Essa é uma ótima maneira de ficar mais perto da Disneylândia, afinal.

Passo 2: Defina seu Budget

Em seguida, é preciso deixar um pouco o sonho e colocar o pé no chão.

Quanto você tem disponível para investir no seu novo imóvel?

Você vai comprar à vista ou financiar?

Só para exemplificar, é possível comprar um imóvel em Orlando a partir de US $ 280,000.

Os financiamentos para estrangeiros são feitos por alguns bancos com valor de entrada a partir de 20%. Nesse sentido, os juros ficam, em média, entre 5 a 7%. Contudo, podem ser alterados de acordo com perfil. Ou seja, conforme a comprovação de renda, valor pago na entrada e etc.

Você pode saber mais sobre como abrir uma conta no exterior aqui.

Além disso, é importante saber que, em caso de financiamento imobiliários nos EUA:

Você não paga nada diretamente ao corretor;
E também não paga nada diretamente ao agente de financiamento.

Você deve fazer o pagamento somente em uma conta em “juízo”. Ou seja, a Escrow do cartório americano. Desse modo, a Escrow distribui os recursos às devidas partes.

É indispensável a ajuda de um corretor com experiência em investimentos internacionais.

Dessa maneira, você tem suporte em todas as etapas. Além de garantir mais segurança na compra.

Passo 3: Localização

Muito bem… Estamos falando em comprar um imóvel em Orlando. Mas, onde precisamente?

Para quem não conhece o local, é necessário fazer algumas perguntas ao seu corretor. Por exemplo:

Se tem escolas perto do local;
Comércio e conveniências;
Se os imóveis foram valorizados nos últimos anos;
Quais são os empreendimentos locais;
Se é realmente próximo dos parques;
Qual o estilo de vida dos moradores atuais;
E etc.

Passo 4: Saiba qual seu tipo e tamanho de imóvel

Além de belas e luxuosas casas, Orlando também tem uma ampla oferta de apartamentos.

E existem ainda muitas outras variações em tipos de imóveis. Só para ilustrar: townhomes (casas geminadas) e single family homes (casas separadas).

Embora conhecida por suas mansões, Orlando também possui propriedades mais simples. Nesse sentido, você encontra sim um imóvel de 1 quarto. Mas também de 10 quartos ou mais!

Além disso, é preciso pensar nas amenidades mais importantes para você. Por exemplo: Piscina privada e clubhouse.

Enfim, são muitas variedades de imóveis para comprar em Orlando. Sem dúvida existe uma aos seus moldes!

Passo 5: Tenha o suporte de um corretor licenciado

Por fim, escolha um corretor licenciado. Esse profissional é essencial na busca do imóvel perfeito!

Porém, é preciso procurar um corretor que tenha experiência de verdade no mercado imobiliário americano.

Ele precisa conhecer profundamente o local a fim de garantir o melhor investimento. E, mais ainda: a segurança do negócio.

A escolha de um corretor de confiança é decisiva também para que todo o processo legal seja concluído. Aí sim, você conseguirá realizar o seu sonho!

A Pride One e o Mercado Americano

A Pride One nasceu com um propósito global.

Oferecemos soluções inovadoras, acessíveis, rápidas e seguras. Tudo para o investidor receber e enviar dinheiro para o exterior.

E nossa abordagem é totalmente voltada para os EUA. Pois, acreditamos que um patrimônio forte é construído em uma economia forte. Por isso, nos concentramos na maior economia do mundo!

Nesse sentido, depois de muito estudo, planejamento e com as parcerias certas, em 2018, inauguramos nossa sede em Orlando.

Desse modo, desenvolvemos nossa frente de soluções imobiliárias nos EUA.

Não paramos de crescer e expandir nosso portfólio!

Afinal, nosso objetivo é ajudar mais pessoas a realizarem o seu sonho no exterior.

Se você pensa em comprar um imóvel em Orlando, com certeza podemos te ajudar.

Como a Pride One pode ajudar você a comprar um imóvel em Orlando

Nosso time tem mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário da Florida!

Sendo assim, temos acesso a todas as opções disponíveis no mercado. E isso em um sistema único de busca.

Dessa maneira acompanhamos todo o processo:

A busca do imóvel;
Financiamento;
Abertura de conta em banco americano;
Abertura de empresa;
E demais detalhes até a entrega das chaves.

Claro, tudo com o apoio jurídico especializado e total segurança.

Então, você se identifica em ser vizinho do Mickey Mouse? Ou como potencial investidor na Florida? Nas praias de Miami e Tampa?

Se sim, conte com a Pride One e realize seu sonho!

Entre em contato e vamos mudar o rumo dos seus investimentos e da sua vida! Ademais, temos consultoria profissional para assuntos imigratórios.

Fale conosco, e comece agora mesmo a realizar o seu sonho!

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Carlos Augusto
Founder / CEO – Pride One

Atitude Positiva nos Investimentos: por que ela dever ser sua aliada nº 1

Há alguns anos, tive um insight fascinante. Sobre ter uma atitude positiva nos investimentos ao longo da vida.

Foi uma visão sobre a vida. Como alguém poderia controlar seu resultado simplesmente esperando por ele. Como se fosse “mágica.”

Que arrogante, pensei a princípio naquele momento. Como alguém pode controlar sua própria “sorte”?

Porém, por trás desse insight, tinha uma premissa verdadeira.

A saber…

Aproveitar o poder de sua mente pode ser a diferença entre sucesso e fracasso. Entre felicidade e tristeza. E por fim, entre aposentadoria e uma carreira sem fim.

Você também já acreditou que teria uma “mágica” por trás das pessoas bem-sucedidas?

Se sim, convido você a entender a verdadeira essência desse pensamento.

O que realmente faz uma pessoa ter uma atitude positiva nos investimentos e gerar melhores resultados.

Confira!

O que podemos dizer sobre atitude positiva nos investimentos

Retomando primeiramente ao insight inicial:

O que acontece quando você começa sua vida financeira esperando momentos ruins?

O resultado que você vai conquistar provavelmente será ruim.

Porque quando você pensa assim, você age assim. E a gente só colhe aquilo que de fato planta.

Por outro lado, se você começa a esperar bons resultados financeiros, é mais possível ter sucesso.

Eu tive essa visão quando adolescente.

Hoje, como empresário experiente e mentor de investidores, constatei algo que formulou minha mente:

Há pouquíssima sorte neste mundo.

Vi isso de forma mais real e consolidada aqui, nos Estados Unidos.

Além disso, entrando em contato com investidores das nações mais prósperas do globo, vi essa mesma máxima nos seus resultados.

Porém, infelizmente no Brasil, ela não se aplica para todos de uma forma ampla.

Aliás, você pode entender por que os brasileiros estão saindo do Brasil em outro artigo do nosso blog.

Isso tem muito a ver com o modo como você desenvolve uma atitude positiva nos investimentos.

É sobre controle, não sobre sorte

O estilo de vida americano é baseado em ter mais controle sobre suas vidas do que podem pensar. E ainda mesmo desejar. Ou seja, a vida das pessoas é resultado direto do que elas colocam nelas.

Pode ser conveniente ou fácil para a mente culpar as falhas pela “má sorte”. Mas, quase sempre há algo que poderíamos ter feito para mudar o resultado.

Quantas vezes você olhou para uma pessoa atlética e em forma e disse algo do tipo:

“Que sorte, eu gostaria de ter essa aparência”?

Ou, por exemplo, “eu gostaria de ter mais tempo para fazer X Y Z”?

Pegando o gancho da primeira questão, algumas atitudes, como perder peso, talvez, seja diferente para algumas pessoas do que para outras.

Porém, sorte e fortuna não são os princípios orientadores de pessoas altamente bem-sucedidas.

De forma semelhante, sorte e fortuna não são o que afundam pessoas em uma vida de vícios. Tampouco, em uma vida de altos e baixos, como uma montanha-russa.

Então, o que faz diferença?

Em resumo, os sucessos e fracassos na vida são resultados diretos das escolhas que você faz. E isso tem tudo a ver com sua atitude. Sobretudo, com a atitude positiva nos investimentos.

Logo, se você espera que sua vida desmorone, então provavelmente acontecerá!

Por outro lado, se espera se aposentar aos 50 (ou 40!), FINALMENTE estará LIVRE aos 50 (ou 40!).

É sobre atitudes, expectativas, e não de desejos

Antes de tudo, desejos são diferentes de objetivos.

Ou seja, quem fica somente na esfera do desejo, não trabalha efetivamente para construir o objeto do seu anseio.

De forma geral, os desejos vêm do nosso lado emocional. Geralmente, envolvem os confortos da vida.

Só que a virada de chave é apoiar esses desejos com a ação. Em outras palavras, uma atitude positiva. Nesse sentido que me refiro neste artigo, uma atitude positiva nos investimentos.

Aliás, tanto investimento do seu tempo para adquirir conhecimento, bem como desenvolver habilidades. E, finalmente, as ações que vão gerar os resultados que você consegue projetar com o poder de uma mente positiva.

Exemplos de atitudes positivas nos investimentos na sua vida

Só para exemplificar, você pode querer um novo emprego.

Você pode querer experimentar um novo restaurante no próximo fim de semana.

Você pode querer que o Figueirense Futebol Clube chegue ao Mundial de Clubes este ano.

Mas, é preciso acima de tudo manter a sua intencionalidade.

Isso significa que a diferença entre desejos e expectativas é importante.

Nossos desejos derivam de emoções, mas nossas expectativas vêm de nossos cérebros.

Ou seja, é preciso um desenvolvimento amplo em inteligência emocional, mas também coerente.

Ainda no movimento “GO Figueirense”, você pode querer que o Figueirense chegue ao Mundial de Clubes. Mas, será que isso está alinhado com a realidade?

Vamos ser sinceros… Ninguém em sã consciência espera que eles cheguem lá.

Então, percebe como você deve direcionar seus desejos àquilo que de fato pode agregar na sua vida?

Isso é ter uma atitude positiva nos investimentos.

O poder do efeito placebo

Por exemplo, pense em como as grandes empresas farmacêuticas testam seus medicamentos.

Um grupo de pessoas recebe a medicação real. Enquanto isso, outro grupo recebe o que essencialmente equivale a um placebo. Em outras palavras, uma falsa medicação. Portanto, algo que não apresenta interação com o organismo.

Por quê?

A ciência comprova que, quando as pessoas esperam um determinado resultado, geralmente acontece.

O que faz uma pessoa se sentir melhor depois de receber uma dose de placebo? Sem dúvida, o fato de acreditar que se trata de um remédio.

Por exemplo, imagine uma pessoa que está testando uma pílula de energia pré-treino. Provavelmente, ela se sentirá mais energizada antes do treino. Basicamente, porque espera que funcione.

De forma semelhante, uma pílula de perda de peso. A pessoa, provavelmente, encontrará pontos em torno de seus braços e cintura que apenas "parecem mais finos".

Não importa se o peso foi realmente perdido ou se ganhou energia. Pelo menos do ponto de vista fisiológico.

De igual modo, se você se sentir mais energizado, não importa se essa energia veio da droga ou daquilo que você acredita. Afinal, mais energia é mais energia.

Atitude positiva nos investimentos para ter a vida que você quer

Desse modo, é fato que as pessoas se fazem acreditar no resultado esperado.

Ou seja, se X deve acontecer, então em sua mente, X provavelmente acontecerá.

Mas, o processo é o mesmo se você pensa negativa ou positivamente.

O insight que tive na adolescência há tantos anos me orientou como vejo minha vida hoje.

Surpreendentemente, se espero ter um dia de merda no escritório, geralmente terei. Se eu antecipar que vou adicionar mais 10 quilogramas ao meu supino em um mês, então venha o inferno ou a maré alta, isso acontece.

Não sei se isso pode ser chamado de segredo da vida ou não, mas é incrível. Assim, eu amo ser capaz de simplesmente usar a mente para pensar pensamentos positivos. Então, coisas boas acontecem na minha vida.

Por isso, resolvi compartilhar essa mentalidade positiva com você.

Pois, eu espero contagiar mais pessoas com uma atitude positiva em seus próprios investimentos. Em todas as áreas da vida.

Em suma, projete na sua mente o que você deseja, com pé no chão, e o resultado virá. Acima de tudo, porque ao imaginar, você será capaz de fazer. Agir e criar. E, logo, o que você espera de fato se torna realidade.

Então, o que você achou desse insight? Me dê um toque no Twitter e diga o que você acrescentaria nessa reflexão. Não deixe de seguir a Pride One nas redes sociais para ter acesso a outros conteúdos sobre câmbio, remessa e investimento. Estamos no Facebook, Instagram, LinkedIn e Spotify. Confira!

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Carlos Augusto
Founder / CEO – Pride One

Snowcat Ridge: conheça o parque de neve na Florida!

Para que você investe? Para ter mais qualidade de vida, tranquilidade, tempo com a família e entre outras situações, não é verdade? Por isso, hoje vamos passar uma dica incrível de lazer, o Snowcat Ridge.

A Florida é um dos estados mais prósperos dos EUA, e já alcançou a 17ª maior economia em todo mundo. Mesmo em meio à pandemia, a Flórida reagiu bem com a recessão econômica. Assim, manteve-se em 19° lugar geral em um ranking recente de economia.

Um exemplo recente de inovação e da força econômica do estado é o parque de neve Snowcat Ridge. Com previsão de abertura para novembro de 2020 (podendo mudar devido ao coronavírus), a atração promete ser mais um destaque no turismo local. Continue lendo e conheça mais desta novidade!

Atrações do Parque de Neve Snowcat Ridge

O Snowcat Ridge terá uma colina de neve com mais de 18 metros de altura e de 120 metros de comprimento. Nela, os visitantes podem deslizar do topo até os pés com um tipo de boia (snow-tubing).

As crianças menores terão um espaço especial de neve. Nele, poderão fazer bonecos ou castelos de neve dentro de uma cúpula. Ao anoitecer, o Snowcat Ridge ainda contará com um show de luzes na colina e na cúpula. Assim, fornecerá um momento mágico e um verdadeiro espetáculo.

O diferencial do parque será a experiência real de neve. Em um estado com altas temperaturas, o Snowcat Ridge se tornará um ponto turístico imperdível na Florida. Logo, moradores e turistas em todo mundo já aguardam com grande expectativa!

Endereço: 27839 Saint Joe Road, Dade City, FL ao lado do TreeHoppers Aerial Adventure Park. Distante 45 minutos de Tampa e a 1h15 de Orlando.

Desfrute dos seus investimentos!

Para quem investe ou está pensando em investir nos EUA, a Florida é uma das melhores opções devido à sua forte economia, sobretudo pelo turismo.

Porém, mais do que um patrimônio, os seus investimentos também devem proporcionar momentos alegres, divertidos e prazerosos. Desse modo, devem contribuir para sua qualidade de vida.

Este é mais um motivo para investir na Florida, uma vez que o local concentra as atrações mais procuradas do mundo. Por exemplo, parques da Disney em Orlando, parque da Universal também em Orlando, praia de Miami e muito mais!

Não à toa, a Florida é a casa da Pride One nos EUA. Inauguramos nossa sede em Orlando já faz um tempo com o intuito de conectar o investidor brasileiro às oportunidades de negócios internacionais. Assim, estamos sempre ampliando nossas operações a fim de levar soluções mais eficientes para você!

Então, se você está pensando em conhecer a Florida, seja para um futuro investimento ou para turismo de lazer, não deixe de conferir o Snowcat Ridge. Afinal, depois que a pandemia passar, a gente vai querer refrescar as ideias, não é mesmo? Se você curtiu a dica, compartilhe com seus amigos e se prepare para cair na neve no parque Snowcat Ridge!

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Carlos Augusto
Founder / CEO – Pride One

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Carlos Augusto
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