Cidades da Florida que todo investidor precisa conhecer
Cidades da Florida que todo investidor precisa conhecer
Segundo a National Association of Realtors, o estado da Florida é o preferido de 22% dos investidores estrangeiros. O destino que já era um dos mais buscados pelos turistas, agora também chama a atenção como investimento. E o público brasileiro é um dos principais entre os investidores fora dos EUA. A Pride One é uma empresa que já vem desfrutando das oportunidades da região. Neste artigo, vamos compartilhar as cidades da Florida com as melhores oportunidades de rentabilidade e qualidade de vida. Confira!
Por que investir no mercado imobiliário da Florida?
De maneira geral, um dos principais objetivos dos investidores brasileiros é “dolarizar”. Além disso, diversificar seu patrimônio. E, ainda, desfrutar desse patrimônio em momentos de férias e lazer com a família.
Dessa forma, a compra de “vacation home”, ou seja, casa de férias, é uma das principais fatias do mercado. Isso porque ele atende a maioria dos objetivos dos brasileiros:
- Ter uma residência para passar as férias perto dos atrativos da Florida;
- Rentabilizar o investimento fora dos períodos de férias da família;
- Receber rendimentos em dólar.
Vacation home com alta taxa de ocupação
Segundo dados de mercado, depois da pandemia, a busca por casas de férias aumentou consideravelmente na região. Além disso, a demanda por essas residências ocorre o ano todo. Desse modo, geralmente, não ficam casas vazias.
Só para ilustrar, a diária de uma casa dentro de um condomínio estilo resort, com 5 quartos, churrasqueira e piscina interna, em média, fica US$ 210,00.
Considerando que as pessoas procuram esse lugar para férias e passeios, podemos imaginar uma estadia mínima de 7 dias. Assim, o faturamento mínimo dessa locação ficaria em US$ 1.470,00.
Sendo que 7 dias é um período bem pequeno para viagens internacionais. Logo, a expectativa pode facilmente superar esse valor.
Perto do sonho da Disney
Sem dúvida, o estado é conhecido pela sua variedade turística das cidades da Florida. São dezenas de parques temáticos em toda região. Sendo que um dos mais procurados são os da Disney.
O complexo mais tradicional da Disney fica na cidade de Orlando. Não à toa, ela é uma das mais procuradas pelos brasileiros. Sejam investidores, sejam turistas.
Além da vantagem dos ganhos de locação para estrangeiros a passeios, você ainda vai poder desfrutar a magia dessa região encantadora.
Muito além dos parques: cidades da Florida que combinam charme do interior com benefícios de cidade grande
Ainda poderíamos falar de diversas outras vantagens de investir no mercado imobiliário nesta região.
Porém, a pandemia trouxe mais novos comportamentos de consumo. Quem conseguiu aportar nesses imóveis, estão desfrutando da alta procura por lazer agora. Ou seja, recebendo alguns milhares de dólares direto em sua conta.
Mas, ainda é possível entrar nesse “mar” de oportunidades. Principalmente olhando para as cidades da Florida que atendem às demandas pós-pandemia.
Em suma, a casa virou muito mais do que moradia ou lugar de passagem. Ela é seu local de trabalho, sua academia, seu espaço de lazer e etc. Enfim, com a possibilidade de home office, muitos procuram um local funcional para viver ou fazer mochilão.
Além disso, a busca por imóveis nas cidades da Florida também cresceu entre os próprios americanos. O local viveu um alto efeito migratório entre 2020 e 2021. Afinal, nesse período, a região apresentou mais vantagens, como
- O clima mais agradável;
- Custo de vida mais interessante;
- Tributação menor.
Somando esses fatos, isso significa um aumento de 25% nas vendas de casas na região. E, de fato, os consumidores estão olhando com mais atenção para atrações além das praias e parques temáticos da Florida. Por exemplo…
Cidades da Florida - Wellington
Seguindo a tendência pós-pandemia de casa de campo, esse é um lugar interessante para o investidor.
Inclusive, aqui na Pride One já começamos a operar nesta região. Afinal, atuamos em:
De maneira geral, a Florida possui uma imensidão verde. São enormes terrenos com espaço para criação de animais, passeios a cavalo e cultivo de plantações.
Concentração de propriedades equestres do estado
Viajando para o Sul da Florida, a cidade de Wellington está localizada em uma região com muitos parques. Desse modo, detém uma grande concentração de propriedades equestres do estado. São diversas fazendas com estábulos e pistas de corrida.
Consequentemente, ela atrai diversos eventos esportivos. Por exemplo, durante os meses de janeiro e abril, a cidade passa por uma temporada equestre. Nesse meio tempo, recebe o Festival Equestre de Inverno. Nele, os participantes de salto e adestramento do mundo todo se reúnem para 12 semanas de competição.
Trilhas e passeios ao ar livre
Seguindo pelas áreas verdes de Wellington, é possível visitar o Environmental Preserve. Essa é uma área que possui:
- Trilhas naturais
- Trilha equestre; e
- Uma torre de seis andares para observar a paisagem.
Além disso, para quem gosta de passeios ao ar livre há também:
- Peaceful Waters Sanctuary; e
- Scott's Place Playground.
Possui ainda um clima agradável, com verão quente e inverno ameno.
Ensino e mercado de trabalho
Wellington também tem algumas das melhores instituições públicas de ensino. Além de estar próxima das universidades:
- Florida Atlantic University;
- Keiser University;
- Lynn University;
- Palm Beach Atlantic University;
- Palm Beach State College.
Já em relação aos empregos, os que geram mais renda na cidade são:
- Saúde;
- Tecnologia;
- Indústria.
Enfim, as duas cidades ao Sul da Florida que se destacam nesse sentido são:
- Wellington: reconhecida internacionalmente como a capital mundial de equitação; e
- Homestead: que possui uma fatia importante no mercado multi bilionário de hortaliças e frutas dos Estados Unidos.
Cidades da Florida - Homestead
Por sua vez, Homestead, está situada no condado de Miami-Dade. Desse modo, é uma importante região agrícola para os EUA. A cidade produz mais de 900 milhões de dólares em frutas, legumes e verduras a cada ano.
Assim, o agronegócio de Homestead é significativo, pois as fazendas e viveiros somam mais de 83.000 hectares de terra. Nesse sentido, possui também uma base de trabalho de quase 20.000. Além disso, as folhagens de Homestead fornecem boa parte dos materiais de paisagismo. Tanto para o sudeste dos EUA, quanto para o Caribe.
Centro com muita comunidade
O centro de Homestead mescla ótimas comodidades com lazer e diversão. Além das lojas e restaurantes familiares, conta com antiquários e espaços para jogar golfe. Quem está na cidade pode também visitar o autódromo Speedway e as fazendas da área agrícola de Redland.
Próximo de Homestead há ainda locais para passeios ao ar livre. Isto porque, perto da cidade encontram-se o Parque Nacional Everglades. Uma área composta por:
- Florestas de manguezais;
- Um pequeno deserto subtropical com jacarés, águias e peixes-boi; e
- Parque Nacional de Biscayne, com baía e recifes de corais.
Pride One à frente das cidades da Florida com oportunidades de rentabilidade
Atenta a essas cidades e a tudo o que elas oferecem, a Pride One lançou recentemente a divisão “country house by Pride One”. Ou seja, uma unidade especialmente focada em venda de:
- Casas de campo;
- Fazendas e haras;
- Inicialmente atuando em Wellington, Homestead e algumas outras cidades ao sul da Florida.
Dessa maneira, a nova divisão atenderá as demandas de potenciais compradores do Brasil e todo Mercosul. Ou seja, um público que busca terrenos grandes para morar ou descansar nos períodos de férias.
Afinal, cidades como Wellington e Homestead possuem muitas áreas verdes, próprias para casas de campo. Seja para quem deseja criar animais ou plantações. Ou ainda para aqueles que querem um espaço maior ao ar livre. Em resumo, lugares que trazem o aspecto de interior, bem como as facilidades de cidades grandes. Pois, são elas que tem conquistado cada vez mais pessoas.
Sobre a Pride One
A Pride One é uma empresa especialista em câmbio, remessa e investimento. Além disso, temos uma frente de consultoria imobiliária para investidores na Florida. Nossa sede em Orlando foi inaugurada em 2018. Afinal, nascemos global!
Assim, somos reconhecidos como uma das mais eficientes consultorias em câmbio, remessa e investimento. Tanto por clientes quanto por parceiros.
Isso porque contamos com uma equipe de profissionais multidisciplinares. E, acima de tudo, que se comprometem com a satisfação dos clientes em cada solução.
Atuamos com um modelo de negócio baseado em valores. Dessa forma, colocamos pessoas, ética, otimismo, paixão, ousadia e inovação em primeiro plano.
Então, se este for o seu momento de criar animais ou plantações, ou apenas deseja um espaço maior ao ar livre na Florida, conte com a Pride One.
Tornamos a sua experiência internacional a melhor possível. Este é o nosso propósito. Entre em contato e saiba mais sobre nossas soluções.
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Carlos Augusto
Founder / CEO – Pride One