Descubra o conceito Becoming Your Own Banker e aprenda como estruturar um sistema privado de financiamento em dólar para proteger seu patrimônio global.
Comprar imóveis nos EUA tem sido uma opção vantajosa para os investidores brasileiros. Entre os lugares mais procurados estão: Miami e Orlando. E uma forma de gerar rendimento recorrente com o imóvel é o aluguel por temporada em Orlando.
Achou interessante? Veja a seguir os principais benefícios do investimento no mercado imobiliário nos EUA, por que comprar imóveis em Orlado e quanto pode render um aluguel por temporada nessa cidade americana.
Desde a crise de 2008, os brasileiros encontram um mercado favorável para investimentos no estado da Flórida, principalmente em Orlando. Assim, o número de imóveis comprados ou alugados na região da Flórida tem aumentado expressivamente. As principais vantagens de comprar imóveis em Orlando são:
Orlando é o maior centro turístico americano, com mais de 15 parques temáticos. O mais conhecido é o Walt Disney World e Universal Studios, que atrai pessoas de todo mundo durante todo ano.
Desta forma, essa região da Flórida se tornou uma das mais cobiçadas para férias, moradia e aluguel por temporada. Assim, Orlando é uma das cidades mais visitadas nos EUA.
Orlando é um dos lugares que mais recebe investimentos de capital estrangeiro. Além de brasileiros, venezuelanos e canadenses também investem massivamente na cidade. Somando isso ao turismo na cidade, o crescimento econômico de Orlando é um dos maiores e mais estáveis dos EUA.
Como o número de visitantes na cidade é elevado, a busca por aluguel por temporada em Orlando é constante. O clima agradável da região junto à variedade de diversão e lazer atraem famílias de todo mundo. Dados do Google Trends apontam que a procura pelo termo “temporada em Orlando” é frequente ao longo do ano, sendo mais expressiva no período de férias, nos meses de: Julho, Novembro, Dezembro e Janeiro.
Não há uma resposta padrão. O retorno do investimento depende das condições e localidade do imóvel. O aluguel de casa em Orlando por temporada é mais vantajoso para o investidor quando o imóvel é novo, bem conservado e mais próximo aos pontos turísticos, como o parque da Disney. Neste cenário, o dono do imóvel pode obter um rendimento de cerca de 4 a 6%.
Pode parecer pouco, mas para o mercado americano esses índices são bastante expressivos. A poupança nos EUA, por exemplo, rende menos de 1%. Por exemplo, uma casa em Orlando de 4 quartos, a 10 minutos da Disney obtém um aluguel médio de 28 semana / ano, com diária média de US$ 124 (Líquido ao Proprietário). Isso representa uma Receita Bruta de cerca de US$ 24 mil por ano.
Desta forma, ao comprar imóveis em Orlando o investidor pode desfrutar de um dos maiores centros turísticos do mundo. Tanto para viajar com a família quanto para gerar um bom rendimento por meio do aluguel por temporada em Orlando. A cidade é procurada durante todo ano, principalmente nas férias. Logo, é uma ótima opção para seus investimentos financeiros. Aproveite!
#eusouprideone #iamprideone
Carlos Augusto
Founder / CEO – Pride One
Descubra o conceito Becoming Your Own Banker e aprenda como estruturar um sistema privado de financiamento em dólar para proteger seu patrimônio global.
Aprenda como proteger seu patrimônio nos EUA com investimentos em dólar, diversificação global e planejamento patrimonial inteligente.
Descubra como os Living Benefits nos EUA permitem acessar seu seguro em vida e estruturar proteção financeira inteligente em dólar.
Descubra por que a diversificação geográfica internacional é essencial para proteger patrimônio, acessar mercados globais e crescer com segurança.
